千里丘グリーンマンション
千里丘グリーンマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.72〜69m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 62.72〜68m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.72〜68m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと
単身
6日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも千里丘グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里丘グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
3,540万円
平均価格
2,384万円
最高値
3,980万円
最安値
1,253万円
千里丘グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は3,540万円、平均価格は2,384万円、最高値は3,980万円です。
1,690万円
2013年6月
1,880万円
2014年12月
1,665万円
2014年12月
1,580万円
2017年3月
1,525万円
2017年3月
1,280万円
2017年6月
1,253万円
2017年6月
3,180万円
2018年12月
1,732万円
2018年12月
3,250万円
2019年3月
2,691万円
2019年3月
2,480万円
2019年9月
2,500万円
2019年9月
2,280万円
2019年11月
2,604万円
2019年11月
2,342万円
2019年11月
2,180万円
2020年3月
2,245万円
2020年3月
1,980万円
2020年5月
2,099万円
2020年5月
2,050万円
2020年7月
1,879万円
2020年7月
1,850万円
2020年7月
2,065万円
2020年7月
1,680万円
2020年9月
1,935万円
2020年9月
1,995万円
2020年10月
1,686万円
2020年10月
1,990万円
2024年7月
1,970万円
2024年7月
2,130万円
2024年12月
1,865万円
2024年12月
3,980万円
2025年2月
2,052万円
2025年2月
3,980万円
2025年8月
2,996万円
2025年8月
3,980万円
2025年12月
3,185万円
2025年12月
3,680万円
2026年2月
3,519万円
2026年2月
3,680万円
2026年3月
3,540万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩3分は本当に便利。快速は止まらないものの、大阪駅や京都駅へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、生活しやすいです。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し静かな住宅街に位置しているので、落ち着いた生活が送れます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境もバランスが取れており、静かな暮らしとアクセスの良さを両立できます。管理体制は普通ですが、価格を考えれば満足度は高いです。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。
良い点: 部屋が広めにとられており、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備や断熱性は現代の基準からすると少し見劣りします。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、敷地内は清掃が行き届いている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないので、混雑時は待つこともありました。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩3分はやはり魅力的で、日々の移動には非常に便利でした。駅周辺の商業施設も生活するには十分でした。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念な点です。
家族で住むには、広さと駅からの近さが魅力でした。ただ、築年数なりの古さは否めず、特に設備面では最新とは言えません。共用部や管理はしっかりしていますが、より快適さを求めるならリフォームの必要性を感じるかもしれません。利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
摂津市エリアの市場動向
千里丘グリーンマンションの立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里丘グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里丘グリーンマンションの売却相場はいくらですか?
千里丘グリーンマンションの売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里丘グリーンマンションは築43年ですが売れますか?
千里丘グリーンマンションは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
摂津市エリアのマンション市場の動向は?
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
