さんくれーる高槻D棟
さんくれーる高槻D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 73m2前後 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 73m2前後 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 73m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、JR東海道本線/高槻駅 バス15分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 73m2前後 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
3日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、JR東海道本線/高槻駅 バス15分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもさんくれーる高槻D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
さんくれーる高槻D棟の過去の取引実績
直近価格
1,666万円
平均価格
1,661万円
最高値
2,390万円
最安値
1,150万円
さんくれーる高槻D棟の売却査定履歴です。直近価格は1,666万円、平均価格は1,661万円、最高値は2,390万円です。
1,590万円
2018年2月
1,653万円
2018年2月
1,680万円
2022年4月
1,746万円
2022年4月
1,780万円
2024年11月
1,779万円
2024年11月
1,150万円
2025年12月
1,508万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,513万円
2026年1月
2,390万円
2026年3月
1,666万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には待つことがあります。
良い点: 専有面積が72.54m²と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものに比べると見劣りします。リフォームは必須かもしれません。
築年数は古いですが、広めの間取りと周辺環境の良さが魅力です。子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からのアクセスはバス便になりますが、慣れれば問題ありません。管理も日勤で安心感があります。
良い点: JR高槻駅や阪急高槻市駅までバスでアクセスできるため、市内や京阪神への移動は可能です。
気になる点: バスの時間が読みにくく、通勤・通学には少しストレスを感じました。バス停までの距離もそこそこあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんが、比較的治安は良い地域だと思います。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。玉川小学校も近く、通学には便利だと思います。スーパーも近くにあり、生活する上では不便しませんでした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
築年数の割には、専有面積が広くゆったりと過ごせました。周辺環境は静かで子育てには良いと思います。ただ、駅までのアクセスがバスのみなのがネックでした。建物の設備は古さを感じますが、管理はしっかりしていた印象です。
高槻市エリアの市場動向
さんくれーる高槻D棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 バス15分 阪急京都本線/高槻市駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
さんくれーる高槻D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
さんくれーる高槻D棟の売却相場はいくらですか?
さんくれーる高槻D棟の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 バス15分 阪急京都本線/高槻市駅 バス15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
さんくれーる高槻D棟は築51年ですが売れますか?
さんくれーる高槻D棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
