ふぁみーゆ堺
ふぁみーゆ堺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜77.12m2 | 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜77.12m2 | 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜77.12m2 | 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜77.12m2 | 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜77.12m2 | 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前大阪メトロ御堂筋線／北花田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもふぁみーゆ堺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ふぁみーゆ堺の過去の取引実績
直近価格
2,323万円
平均価格
1,752万円
最高値
2,480万円
最安値
1,050万円
ふぁみーゆ堺の売却査定履歴です。直近価格は2,323万円、平均価格は1,752万円、最高値は2,480万円です。
1,060万円
2013年6月
1,080万円
2015年10月
1,156万円
2015年10月
1,380万円
2016年6月
1,292万円
2016年6月
1,050万円
2017年1月
1,281万円
2017年1月
1,350万円
2017年4月
1,349万円
2017年4月
1,690万円
2023年10月
1,521万円
2023年10月
1,690万円
2023年11月
1,547万円
2023年11月
1,790万円
2024年2月
1,586万円
2024年2月
1,380万円
2024年5月
1,541万円
2024年5月
1,980万円
2024年5月
2,064万円
2024年5月
1,150万円
2024年6月
1,546万円
2024年6月
1,475万円
2024年8月
1,547万円
2024年8月
1,300万円
2024年11月
1,761万円
2024年11月
2,180万円
2024年12月
1,528万円
2024年12月
1,780万円
2025年7月
1,924万円
2025年7月
2,480万円
2025年7月
2,149万円
2025年7月
2,380万円
2025年11月
2,260万円
2025年11月
1,780万円
2025年12月
2,299万円
2025年12月
2,380万円
2025年12月
2,334万円
2025年12月
2,380万円
2026年1月
2,351万円
2026年1月
2,250万円
2026年2月
2,275万円
2026年2月
1,250万円
2026年2月
1,707万円
2026年2月
2,280万円
2026年3月
2,323万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。静かな住宅街なのも気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場や雨の日は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださるので、困ったこともすぐに相談できます。
気になる点: null
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。周辺の利便性も良く、子育て世代にはおすすめです。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 御堂筋線北花田駅まで徒歩13分は、都心へのアクセスを考えると許容範囲内です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに魅力的でした。毎日の通勤・通学には少し距離を感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋もあるようなので、内見が楽しみです。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭なのが気になります。築年数から、水回りの設備などは確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、周辺には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。五箇荘東小学校区も子育て環境として魅力的だと感じました。
気になる点: 深夜まで営業しているお店は少ないかもしれません。
立地は駅まで少し歩きますが、静かで住環境は良さそうです。広さのある部屋があるのは魅力ですが、築年数と設備面はしっかり確認したいところです。価格帯によっては検討したい物件です。
堺市エリアの市場動向
ふぁみーゆ堺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ふぁみーゆ堺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ふぁみーゆ堺の売却相場はいくらですか？
ふぁみーゆ堺の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ふぁみーゆ堺は築36年ですが売れますか？
ふぁみーゆ堺は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。