ユニハイム千里丘21号棟
ユニハイム千里丘21号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 56.49〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 56.49〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜87.95m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜87.95m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもユニハイム千里丘21号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニハイム千里丘21号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ユニハイム千里丘21号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ユニハイム千里丘21号棟の過去の取引実績
直近価格
1,898万円
平均価格
1,552万円
最高値
2,580万円
最安値
1,103万円
ユニハイム千里丘21号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,898万円、平均価格は1,552万円、最高値は2,580万円です。
1,280万円
2014年2月
1,480万円
2017年7月
1,104万円
2017年7月
1,280万円
2017年9月
1,103万円
2017年9月
1,378万円
2017年9月
1,399万円
2019年4月
1,360万円
2019年4月
1,370万円
2020年2月
1,349万円
2020年2月
1,340万円
2020年7月
1,366万円
2020年7月
1,250万円
2020年9月
1,351万円
2020年9月
1,998万円
2022年8月
1,708万円
2022年8月
2,580万円
2024年12月
2,454万円
2024年12月
1,999万円
2025年4月
1,898万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩11分は少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いています。緑が多く、四季を感じられるのは良い点です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんが常駐しており、困ったときにも相談しやすいです。オートロックはありませんが、住民の出入りは比較的穏やかです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境は静かで住みやすく、子育て世代にもおすすめです。日勤管理で安心感もあります。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと感じています。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩11分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設や飲食店がいくつかあり、日常の買い物には困りません。電車一本で大阪駅方面にも出られるのは便利です。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分利用できます。
良い点: 部屋によると思いますが、リフォームされている部屋であれば、広さも十分で快適に過ごせます。収納スペースも比較的多く、ファミリーでも使いやすい間取りが多いようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る部分があるかもしれません。リフォームの有無で満足度が大きく変わると思います。
良い点: 閑静な住宅街で、交通量も少なく、子供が遊ぶのに適した環境です。小学校も近く、通学路の心配も少ないです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変に感じることもありました。
築年数は古いですが、価格を抑えたい方や、リフォームして自分好みの部屋にしたい方には良い選択肢だと思います。周辺環境は静かで子育てしやすく、生活利便性もまずまずです。管理も日勤で安心感がありました。ただし、建物の古さは考慮が必要です。
摂津市エリアの市場動向
ユニハイム千里丘21号棟の立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム千里丘21号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム千里丘21号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム千里丘21号棟の売却相場はいくらですか?
ユニハイム千里丘21号棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム千里丘21号棟は築44年ですが売れますか?
ユニハイム千里丘21号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
摂津市エリアのマンション市場の動向は?
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
