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マンション
グランドヴィラ境川
大阪府大阪市西区境川1丁目6-14大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩8分 阪神なんば線/九条駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西区境川1丁目6-14
交通
大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩8分 阪神なんば線/九条駅 徒歩8分
築年月
1989年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
101戸
専有面積
53.00m² ~ 68.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
阪神住建
施工会社
北野建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立九条南小学校
中学校区域
大阪市立西中学校
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区境川1丁目6-14
口コミ・レビュー
弁天町暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 中央線と阪神線が徒歩圏内なので、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利。通勤・通学に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物に不便しません。公園もあって子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。外観は年季を感じさせます。
築年数は経過していますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。駅へのアクセスも良好で、普段使いの買い物も困りません。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。長く住むには良いマンションだと思います。
九条南小卒の息子さん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあるようで、設備は古さを感じさせない工夫がされているかもしれません。
気になる点: 築年数相応の設備(水回りなど)は古さが目立ちます。床や壁の遮音性はあまり期待できません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 九条南小学校が近く、子供の通学には安心です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 周辺に高い建物が増えてきており、日当たりの悪い部屋もあるようです。
築年数はかなり経っていますが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、価格とのバランスは取れていると思います。管理体制はしっかりしているので、大きな不満はありません。ただ、部屋によっては設備や遮音性の面で古さを感じるかもしれません。
