グランドヴィラ境川
グランドヴィラ境川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61〜68.91m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩8分 阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜62m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩8分 阪神なんば線／九条駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランドヴィラ境川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドヴィラ境川の過去の取引実績
直近価格
2,410万円
平均価格
2,193万円
最高値
3,340万円
最安値
1,180万円
グランドヴィラ境川の売却査定履歴です。直近価格は2,410万円、平均価格は2,193万円、最高値は3,340万円です。
1,180万円
2013年7月
1,390万円
2014年3月
1,280万円
2014年12月
1,237万円
2014年12月
1,400万円
2014年12月
1,371万円
2014年12月
1,330万円
2015年9月
1,242万円
2015年9月
1,480万円
2016年2月
1,516万円
2016年2月
1,480万円
2017年3月
1,300万円
2017年3月
1,580万円
2017年8月
1,379万円
2017年8月
1,980万円
2017年10月
1,586万円
2017年10月
1,780万円
2017年11月
1,511万円
2017年11月
1,680万円
2018年1月
1,616万円
2018年1月
1,680万円
2018年3月
1,653万円
2018年3月
1,980万円
2018年9月
1,708万円
2018年9月
1,580万円
2018年9月
1,907万円
2018年9月
1,850万円
2018年11月
1,664万円
2018年11月
1,980万円
2019年2月
2,056万円
2019年2月
1,980万円
2019年3月
1,686万円
2019年3月
1,880万円
2019年12月
2,075万円
2019年12月
2,080万円
2020年1月
1,714万円
2020年1月
1,780万円
2020年3月
2,070万円
2020年3月
1,780万円
2020年10月
2,019万円
2020年10月
1,498万円
2021年4月
1,613万円
2021年4月
2,480万円
2021年6月
1,541万円
2021年6月
1,880万円
2021年6月
1,955万円
2021年6月
2,380万円
2021年8月
1,548万円
2021年8月
2,091万円
2021年8月
2,380万円
2021年10月
1,980万円
2021年10月
2,880万円
2021年10月
2,677万円
2021年10月
2,480万円
2021年12月
2,140万円
2021年12月
1,980万円
2021年12月
2,431万円
2021年12月
2,598万円
2022年1月
2,801万円
2022年1月
2,598万円
2022年2月
2,775万円
2022年2月
2,797万円
2022年2月
2,598万円
2022年6月
2,768万円
2022年6月
2,380万円
2022年6月
2,708万円
2022年6月
2,480万円
2022年6月
2,022万円
2022年6月
2,650万円
2022年7月
2,796万円
2022年7月
2,655万円
2022年7月
3,180万円
2022年10月
2,858万円
2022年10月
2,480万円
2022年12月
2,100万円
2022年12月
3,150万円
2023年1月
3,049万円
2023年1月
3,098万円
2023年2月
3,236万円
2023年2月
3,340万円
2023年2月
2,480万円
2023年6月
2,318万円
2023年6月
2,480万円
2024年2月
2,548万円
2024年2月
2,150万円
2024年3月
2,324万円
2024年3月
2,780万円
2024年6月
2,637万円
2024年6月
3,280万円
2024年7月
3,207万円
2024年7月
1,980万円
2024年9月
2,354万円
2024年9月
3,280万円
2024年10月
3,172万円
2024年10月
3,182万円
2024年10月
3,198万円
2025年7月
2,444万円
2025年7月
2,780万円
2025年8月
2,351万円
2025年8月
2,680万円
2025年11月
2,410万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中央線と阪神線が徒歩圏内なので、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利。通勤・通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物に不便しません。公園もあって子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。外観は年季を感じさせます。
築年数は経過していますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。駅へのアクセスも良好で、普段使いの買い物も困りません。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあるようで、設備は古さを感じさせない工夫がされているかもしれません。
気になる点: 築年数相応の設備（水回りなど）は古さが目立ちます。床や壁の遮音性はあまり期待できません。
良い点: 九条南小学校が近く、子供の通学には安心です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 周辺に高い建物が増えてきており、日当たりの悪い部屋もあるようです。
築年数はかなり経っていますが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、価格とのバランスは取れていると思います。管理体制はしっかりしているので、大きな不満はありません。ただ、部屋によっては設備や遮音性の面で古さを感じるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
グランドヴィラ境川の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩8分 阪神なんば線／九条駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドヴィラ境川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドヴィラ境川の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドヴィラ境川の売却相場はいくらですか？
グランドヴィラ境川の売却相場は、大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩8分 阪神なんば線／九条駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドヴィラ境川は築36年ですが売れますか？
グランドヴィラ境川は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。