パレロワイヤル京都四条堺町
パレロワイヤル京都四条堺町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 90.34〜96m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 90.34〜96m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 90.34〜96m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 90.34〜96m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 90.34〜96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身(投資目的)
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもパレロワイヤル京都四条堺町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレロワイヤル京都四条堺町の過去の取引実績
直近価格
1億280万円
平均価格
8,455万円
最高値
1億1,800万円
最安値
6,656万円
パレロワイヤル京都四条堺町の売却査定履歴です。直近価格は1億280万円、平均価格は8,455万円、最高値は1億1,800万円です。
9,500万円
2014年2月
7,900万円
2014年9月
8,800万円
2014年9月
6,700万円
2014年11月
6,700万円
2014年12月
8,491万円
2014年12月
9,000万円
2014年12月
8,647万円
2014年12月
9,000万円
2015年6月
8,653万円
2015年6月
8,000万円
2015年9月
8,656万円
2015年9月
7,280万円
2016年4月
8,703万円
2016年4月
7,800万円
2016年10月
8,136万円
2016年10月
7,800万円
2017年4月
8,171万円
2017年4月
8,490万円
2017年12月
9,124万円
2017年12月
7,540万円
2018年3月
6,656万円
2018年3月
8,298万円
2018年9月
8,817万円
2018年9月
7,540万円
2018年9月
7,105万円
2018年9月
9,800万円
2019年8月
1億1,744万円
2019年8月
6,780万円
2019年10月
7,225万円
2019年10月
7,480万円
2022年3月
8,102万円
2022年3月
7,480万円
2022年4月
8,485万円
2022年4月
1億1,800万円
2022年12月
9,808万円
2022年12月
1億800万円
2023年1月
1億280万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急烏丸駅まで徒歩6分と非常に便利。地下鉄四条駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: 四条烏丸という京都の中心部にありながら、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。買い物や食事には困りません。
気になる点: 週末などは人通りが多く、賑やかすぎる面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便。
築年数は経っていますが、京都の中心部での生活を考えると、この立地は他に代えがたいものがあります。日々の生活に必要なものは全て揃い、交通の便も抜群です。静かな環境も保たれており、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせます。古さは否めませんが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものとは言えません。キッチンやお風呂などは、最新のマンションに比べると見劣りするかもしれません。
良い点: オートロックがあり、管理体制も比較的しっかりしているように感じます。総戸数が少ないため、住民同士の顔も分かりやすいです。
気になる点: 長期間住んでいる方が多い印象で、新しい住民との交流は少ないかもしれません。
良い点: 高倉小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。近所には公園や図書館もあり、子どもの遊び場にも困りません。
気になる点: 幹線道路沿いではないため、車の音は気になりませんが、交通量が多い時間帯は人混みになります。
築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要かと思います。立地は最高で、生活利便性は抜群です。部屋によってはリフォームの有無で快適さが大きく変わる可能性があります。ファミリーで住むには、広さが魅力ですが、設備面では新築に劣る点もあります。
京都市エリアの市場動向
パレロワイヤル京都四条堺町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル京都四条堺町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレロワイヤル京都四条堺町の無料売却査定
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よくある質問
パレロワイヤル京都四条堺町の売却相場はいくらですか?
パレロワイヤル京都四条堺町の売却相場は、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル京都四条堺町は築38年ですが売れますか?
パレロワイヤル京都四条堺町は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
