パデシオン宇治三室戸１番館
パデシオン宇治三室戸１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.59m2 | 京阪宇治線／三室戸駅 徒歩7分 JR奈良線／宇治駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55.98〜65m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京阪宇治線／三室戸駅 徒歩7分 JR奈良線／宇治駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京阪宇治線／三室戸駅 徒歩7分 JR奈良線／宇治駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京阪宇治線／三室戸駅 徒歩7分 JR奈良線／宇治駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前京阪宇治線／三室戸駅 徒歩7分 JR奈良線／宇治駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、京阪宇治線／三室戸駅 徒歩7分 JR奈良線／宇治駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、京阪宇治線／三室戸駅 徒歩7分 JR奈良線／宇治駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、京阪宇治線／三室戸駅 徒歩7分 JR奈良線／宇治駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもパデシオン宇治三室戸１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パデシオン宇治三室戸１番館の過去の取引実績
直近価格
2,102万円
平均価格
1,729万円
最高値
2,680万円
最安値
1,080万円
パデシオン宇治三室戸１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,102万円、平均価格は1,729万円、最高値は2,680万円です。
1,380万円
2013年6月
1,480万円
2015年1月
1,516万円
2015年1月
1,380万円
2015年2月
1,420万円
2015年2月
1,380万円
2015年8月
1,397万円
2015年8月
1,280万円
2016年1月
1,316万円
2016年1月
1,180万円
2016年7月
1,097万円
2016年7月
1,350万円
2016年8月
1,372万円
2016年8月
1,380万円
2017年3月
1,296万円
2017年3月
1,080万円
2017年5月
1,099万円
2017年5月
1,250万円
2017年12月
1,169万円
2017年12月
1,930万円
2018年3月
1,541万円
2018年3月
1,680万円
2018年12月
1,595万円
2018年12月
1,880万円
2020年1月
1,752万円
2020年1月
1,680万円
2021年12月
1,692万円
2021年12月
1,680万円
2023年10月
1,750万円
2023年10月
1,680万円
2024年5月
1,518万円
2024年5月
1,680万円
2024年12月
1,843万円
2024年12月
2,680万円
2025年3月
2,024万円
2025年3月
2,480万円
2025年8月
2,113万円
2025年8月
2,380万円
2025年10月
2,230万円
2025年10月
2,180万円
2025年10月
2,560万円
2025年10月
2,280万円
2025年12月
2,174万円
2025年12月
2,180万円
2025年12月
2,521万円
2025年12月
2,180万円
2026年2月
2,082万円
2026年2月
1,850万円
2026年3月
2,102万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪三室戸駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。京阪で淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
気になる点: JR宇治駅までは少し距離があります。快速が停まらないのが残念。
良い点: 緑が多く、宇治川も近いので散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。
気になる点: 時代を考えるとオートロックがあれば安心感が増すかもしれません。
築年数は経っていますが、全体的に管理状態は良好です。周辺環境も落ち着いており、自然を感じながら生活できます。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: エントランスは広々としており、植栽も綺麗に手入れされています。築年数を考えると、外観は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあるかもしれません。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、ライフスタイルに合わせて選べそうです。バルコニーも比較的広めだと感じました。
気になる点: 水回りの設備などは、最新のものと比べると見劣りする可能性があります。リフォームの必要性も確認したいです。
良い点: 三室戸小学校まで徒歩圏内なのは子育て環境として魅力的です。宇治川沿いの景観も素晴らしく、休日のリフレッシュに最適。
気になる点: 最寄り駅からの道は、夜道は少し暗く感じるかもしれません。
静かで自然豊かな宇治市に魅力を感じ、物件を検討しています。築年数は古めですが、日勤管理で共用部がきれいに保たれている点は評価できます。周辺環境は素晴らしいですが、室内設備や管理体制については、さらに詳細を確認したいと考えています。
宇治市エリアの市場動向
パデシオン宇治三室戸１番館の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪宇治線／三室戸駅 徒歩7分 JR奈良線／宇治駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン宇治三室戸１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン宇治三室戸１番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン宇治三室戸１番館の売却相場はいくらですか？
パデシオン宇治三室戸１番館の売却相場は、京阪宇治線／三室戸駅 徒歩7分 JR奈良線／宇治駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン宇治三室戸１番館は築30年ですが売れますか？
パデシオン宇治三室戸１番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。