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マンション

ローレルハイツ大淀1号棟

大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1
交通
阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
築年月
1977年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
356戸
専有面積
23.14m² ~ 84.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
スミトー・ハウジング
施工会社
東海興業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
備考
●「サボイ天六味道館」約250m ●「本庄公園」約750m ●「北野病院」約1000m ●「ファミリーマート天六北店」約90m ●「阪急オアシス天六店」約350m ●「天神橋筋商店街」約400m
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1

口コミ・レビュー

天六大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩4分と非常に便利。地下鉄、阪急、谷町線が使えて、梅田へのアクセスはもちろん、どこへ行くにも困りません。商店街も近いので買い物も楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物や外食には全く困らない。公園も点在しており、子育て環境としても悪くない。静かな住宅街の一面もある。

気になる点: 一部、夜遅くまで賑やかなエリアもあるので、気になる人もいるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスなどは清潔に保たれています。

気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は最新ではありません。

築年数は経っていますが、天六駅徒歩4分という立地の良さは何物にも代えがたいです。商店街も近いので生活利便性は抜群。子育て世代にもおすすめです。管理状態も悪くないので、これからも住み続けたいと思えるマンションです。

大阪在住30代さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りなどは比較的綺麗に使われている物件もある。広さの選択肢が多いのは良い。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性にはあまり期待できない。設備も旧式が多いので、最新のものを求める人には不向き。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有部分の清掃も定期的に行われている。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安が残る。夜間の管理体制は確認が必要。

交通★★★★

良い点: 阪急千里線、地下鉄堺筋線・谷町線の3路線が利用できる天神橋筋六丁目駅まで徒歩4分と、交通の便は非常に良い。梅田やキタエリアへのアクセスが楽。

気になる点: 主要ターミナル駅まで乗り換えなしで行けるわけではない路線もある。

利便性の高い立地が最大の魅力です。駅近で商店街も近く、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。ただし、築年数が経過しているため、建物の古さや設備面は妥協が必要です。価格とのバランスを見て判断するのが良いでしょう。

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