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マンション

ロダン塚口

兵庫県尼崎市塚口町3丁目1-3JR福知山線/塚口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市塚口町3丁目1-3
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩5分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分
築年月
1979年1月
構造
鉄骨造
階建て
3階建
総戸数
9戸
専有面積
56.71m² ~ 58.32m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
353.24m²
分譲会社
岡田住建
施工会社
岡田住建
管理会社
自主管理
小学校区域
塚口小学校
中学校区域
塚口中学校
備考
●「いかりスーパー」約390m ●「椀田公園」約470m ●「池田病院」約250m ●「コープ塚口」約360m ●「ローソン尼崎塚口町三丁目店」約30m ●「塚口さんさんタウン」約400m
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町3丁目1-3

口コミ・レビュー

塚口住民30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。どちらの駅も商業施設があり、日常の買い物や外食には困りません。

気になる点: 阪急塚口駅からの道は、夜になると少し暗く感じる場所があります。

周辺環境★★★★

良い点: 塚口小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物自体の古さは否めません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住人同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じます。共用部の清掃も、業者に委託しているわけではないので、ややばらつきがあります。

築年数は経っていますが、2路線の駅が近く、生活利便性は高いと感じます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。ただ、自主管理のため、共用部の管理やセキュリティ面では、もう少ししっかりしていると安心できるのですが…。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部☆☆☆☆

良い点: 建物の規模が小さいので、アットホームな雰囲気はあります。

気になる点: 築年数が40年以上と古く、外観やエントランスはかなり年季が入っています。リフォームされていないと、入居後のイメージが湧きにくいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積はファミリータイプとしては標準的で、間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は交換されているか、リフォーム済みかどうかが重要になります。情報が少ないのが気になります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の塚口駅が徒歩圏内なのは大きな魅力です。通勤や通学に便利で、駅周辺の商業施設も充実しています。

立地は塚口駅が2路線使えて非常に魅力的です。しかし、築年数がかなり経過しているため、建物自体の老朽化が心配です。内装や設備がリフォームされているかどうかが、購入の決め手になりそうです。自主管理な点も、管理体制について確認が必要です。

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