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マンション

エーベル武庫之荘参番館

兵庫県尼崎市富松町2丁目26-13阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市富松町2丁目26-13
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分
築年月
1997年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
16戸
専有面積
56.86m² ~ 60.08m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
542.05m²
駐車場数
5
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神崎建設工業
施工会社
神崎建設工業
管理会社
オークラサービス
小学校区域
尼崎北小学校
中学校区域
塚口中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1193.86m²
建築面積
319.65m²
設計会社
神崎建設工業
所在地(住所)
兵庫県尼崎市富松町2丁目26-13

口コミ・レビュー

武庫之荘在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れもされており、古さの中にも趣があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し不便に感じることもあります。駐車場が少し狭いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に見回ってくださっており、安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。

築年数は経っていますが、静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅からは少し距離がありますが、許容範囲内です。管理もしっかりしており、大きな不満はありません。長く住むには良い物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩15分は、許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、便利そうです。梅田へのアクセスも良いのが魅力です。

気になる点: 15分は、忙しい朝には少し長く感じるかもしれません。バス便も検討したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56.86m²〜60.08m²と、ファミリータイプとしては標準的かと思います。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に住めそうです。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいです。水回りの設備などは、築年数を考えると交換が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的な清掃などが行われているようです。総戸数が16戸と少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じます。モニター付きインターホンがあれば安心できます。

武庫之荘駅まで徒歩15分という立地は、静かな環境を求める方には良いかもしれません。築年数は経過していますが、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。ただ、間取りや設備については、詳細を確認する必要があります。セキュリティ面は少し気になります。

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