ライオンズマンション第７緑地公園
ライオンズマンション第７緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜63m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 61〜63m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 61〜63m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61〜63m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 58.59〜61m2 | 落ち着いた住環境、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもライオンズマンション第７緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション第７緑地公園の過去の取引実績
直近価格
1,938万円
平均価格
1,490万円
最高値
2,080万円
最安値
1,080万円
ライオンズマンション第７緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は1,938万円、平均価格は1,490万円、最高値は2,080万円です。
1,398万円
2013年6月
1,280万円
2013年8月
1,280万円
2014年2月
1,280万円
2014年9月
1,180万円
2014年10月
1,180万円
2014年12月
1,174万円
2014年12月
1,480万円
2015年7月
1,222万円
2015年7月
1,180万円
2015年7月
1,273万円
2015年7月
1,080万円
2015年8月
1,223万円
2015年8月
1,480万円
2015年11月
1,222万円
2015年11月
1,080万円
2016年3月
1,253万円
2016年3月
1,480万円
2017年6月
1,222万円
2017年6月
1,380万円
2017年10月
1,270万円
2017年10月
1,380万円
2018年4月
1,286万円
2018年4月
1,280万円
2019年1月
1,270万円
2019年1月
1,330万円
2019年5月
1,270万円
2019年5月
1,480万円
2019年10月
1,301万円
2019年10月
1,380万円
2019年11月
1,312万円
2019年11月
1,280万円
2020年3月
1,322万円
2020年3月
1,780万円
2021年7月
1,457万円
2021年7月
1,590万円
2021年9月
1,493万円
2021年9月
1,448万円
2021年9月
1,480万円
2021年10月
1,500万円
2021年10月
1,546万円
2021年10月
1,580万円
2022年11月
1,584万円
2022年11月
2,080万円
2023年2月
1,512万円
2023年2月
1,880万円
2023年5月
1,576万円
2023年5月
1,780万円
2023年9月
1,631万円
2023年9月
1,280万円
2024年2月
1,691万円
2024年2月
1,780万円
2024年3月
1,653万円
2024年3月
1,780万円
2024年8月
1,636万円
2024年8月
1,690万円
2025年7月
1,674万円
2025年7月
1,680万円
2025年10月
1,593万円
2025年10月
1,980万円
2025年11月
1,616万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
1,757万円
2025年12月
1,980万円
2026年2月
1,791万円
2026年2月
1,880万円
2026年2月
1,938万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩6分と近く、北大阪急行で梅田やなんばへもアクセスしやすいのが魅力です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 敷地内に緑地があり、公園も近いので子育て環境としては最高です。静かで落ち着いた雰囲気で、休日は家族で散歩を楽しんでいます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的にきれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、緑地公園駅からの近さと周辺の住環境の良さが気に入っています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションです。共用部の古さはありますが、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が58.59m²～63.00m²と、一人暮らしには十分な広さがあります。部屋によってはリノベーションされている場合もあり、快適に過ごせます。
気になる点: 設備は築年数なりなので、最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。水回りの古さが気になります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々も静かで、トラブルは特にありません。
気になる点: オートロックや宅配ボックスがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 緑地公園駅まで徒歩6分は非常に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、駅からの帰り道に買い物を済ませられます。
緑地公園駅へのアクセスの良さと、周辺の落ち着いた環境が魅力です。築年数は古いですが、部屋によってはリフォームされており、価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。セキュリティ面を重視する方には少し不向きかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
ライオンズマンション第７緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション第７緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション第７緑地公園の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション第７緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション第７緑地公園は築46年ですが売れますか？
ライオンズマンション第７緑地公園は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。