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マンション

ルイシャトレ河原町丸太町

京都府京都市上京区伊勢屋町402京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区伊勢屋町402
交通
京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩5分
築年月
1997年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
20戸
専有面積
59.72m² ~ 117.42m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
265m²
駐車場数
2
建ぺい率
68%
容積率
598.1%
分譲会社
ニチモ
施工会社
真柄建設
管理会社
長谷工コミュニティ
延床面積
1639m²
建築面積
179m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区伊勢屋町402

口コミ・レビュー

京都大好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神宮丸太町駅が徒歩5分と非常に便利。京阪線一本で大阪方面や淀屋橋にもアクセスしやすく、通勤や休日のお出かけに重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川や丸太町通りが近く、散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 観光客が多い時期は少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。特に鴨川に近いのは大きな魅力です。静かな環境を求める方にはぴったりだと思います。共用部は少し古さを感じますが、概ね快適に暮らせています。

京都在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さ(専有面積)は十分あり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも確保されており、ファミリーでも使いやすい間取りでした。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームを検討する余地はあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も、困った際には丁寧に対応してくれます。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくい場面もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 京都御苑にも近く、緑豊かな環境で子育てには良いと思います。保育園や小学校も徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。

気になる点: 駐車場が少ないため、車を持っている場合は不便を感じるかもしれません。

歴史ある街並みに溶け込む落ち着いたマンションです。立地は申し分なく、静かで緑も多いので子育て環境としては魅力的だと感じています。ただ、築年数が経過しているため、設備面では最新のマンションには劣ります。総合的には、利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。

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