ルイシャトレ河原町丸太町
ルイシャトレ河原町丸太町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.72〜69m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
4日前京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前京阪鴨東線／神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもルイシャトレ河原町丸太町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルイシャトレ河原町丸太町の過去の取引実績
直近価格
6,314万円
平均価格
5,383万円
最高値
7,380万円
最安値
3,050万円
ルイシャトレ河原町丸太町の売却査定履歴です。直近価格は6,314万円、平均価格は5,383万円、最高値は7,380万円です。
3,050万円
2014年2月
4,180万円
2018年5月
4,266万円
2018年5月
4,900万円
2018年10月
5,180万円
2018年10月
3,980万円
2018年12月
4,311万円
2018年12月
3,580万円
2019年3月
4,055万円
2019年3月
4,990万円
2019年3月
4,379万円
2019年3月
4,899万円
2019年6月
4,576万円
2019年6月
4,780万円
2019年6月
4,667万円
2019年6月
4,599万円
2019年7月
4,832万円
2019年7月
4,499万円
2019年11月
4,750万円
2019年11月
4,480万円
2019年12月
4,587万円
2019年12月
4,380万円
2020年3月
4,639万円
2020年3月
4,280万円
2020年10月
4,886万円
2020年10月
6,480万円
2022年4月
5,969万円
2022年4月
5,880万円
2022年6月
6,036万円
2022年6月
5,280万円
2022年7月
5,980万円
2022年7月
7,380万円
2022年10月
6,507万円
2022年10月
7,180万円
2023年3月
6,775万円
2023年3月
6,980万円
2023年5月
7,015万円
2023年5月
5,180万円
2023年8月
6,501万円
2023年8月
4,980万円
2024年2月
6,558万円
2024年2月
6,480万円
2024年7月
6,389万円
2024年7月
6,280万円
2024年11月
6,087万円
2024年11月
6,480万円
2024年11月
6,190万円
2024年11月
5,980万円
2025年1月
6,149万円
2025年1月
5,780万円
2025年2月
6,314万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神宮丸太町駅が徒歩5分と非常に便利。京阪線一本で大阪方面や淀屋橋にもアクセスしやすく、通勤や休日のお出かけに重宝しています。
良い点: 鴨川や丸太町通りが近く、散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 観光客が多い時期は少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。特に鴨川に近いのは大きな魅力です。静かな環境を求める方にはぴったりだと思います。共用部は少し古さを感じますが、概ね快適に暮らせています。
良い点: 部屋の広さ（専有面積）は十分あり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも確保されており、ファミリーでも使いやすい間取りでした。
気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームを検討する余地はあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も、困った際には丁寧に対応してくれます。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えにくい場面もあります。
良い点: 京都御苑にも近く、緑豊かな環境で子育てには良いと思います。保育園や小学校も徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。
気になる点: 駐車場が少ないため、車を持っている場合は不便を感じるかもしれません。
歴史ある街並みに溶け込む落ち着いたマンションです。立地は申し分なく、静かで緑も多いので子育て環境としては魅力的だと感じています。ただ、築年数が経過しているため、設備面では最新のマンションには劣ります。総合的には、利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
ルイシャトレ河原町丸太町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルイシャトレ河原町丸太町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルイシャトレ河原町丸太町の売却相場はいくらですか？
ルイシャトレ河原町丸太町の売却相場は、京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルイシャトレ河原町丸太町は築28年ですが売れますか？
ルイシャトレ河原町丸太町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。