SKコーポ長瀬
SKコーポ長瀬をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 43〜45.04m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 43〜45.04m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 43〜45.04m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 43〜45.04m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
2週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもSKコーポ長瀬の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
SKコーポ長瀬の過去の取引実績
直近価格
581万円
平均価格
627万円
最高値
921万円
最安値
320万円
SKコーポ長瀬の売却査定履歴です。直近価格は581万円、平均価格は627万円、最高値は921万円です。
680万円
2015年3月
687万円
2015年3月
680万円
2015年4月
667万円
2015年4月
480万円
2015年4月
547万円
2015年4月
320万円
2015年5月
488万円
2015年5月
620万円
2015年10月
510万円
2015年10月
600万円
2016年3月
508万円
2016年3月
898万円
2019年1月
921万円
2019年1月
780万円
2019年12月
860万円
2019年12月
750万円
2021年9月
728万円
2021年9月
750万円
2023年8月
667万円
2023年8月
480万円
2023年10月
484万円
2023年10月
520万円
2024年6月
512万円
2024年6月
580万円
2025年5月
581万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 俊徳道駅と長瀬駅が徒歩6分と近く、近鉄大阪線で大阪上本町や難波方面へアクセスしやすい。急行は止まらないが、普通電車でも十分便利。
気になる点: 準急や急行が止まらないのが少し残念。乗り換えは必要になる場面も。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめ。もう少し賑やかさがあっても良いかも。
良い点: 年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスもシンプルで悪くない。
気になる点: 築年数が古いため、エレベーターがなく、階段のみなのは少し大変。外観も年季を感じさせる。
築年数は古いですが、駅近で生活に必要な施設が揃っており、住みやすいマンションです。桜橋小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思います。静かな環境を求める方におすすめです。
良い点: オートロックはないものの、敷地内は比較的整理されている印象。管理形態は不明だが、近隣住民の目もある程度あるのでは。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はないため、セキュリティ面では少し不安が残る。
良い点: 専有面積が36.59m²~45.04m²と、単身やDINKSにはちょうど良い広さ。リフォーム次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 間取りや設備については、物件ごとに確認が必要。古い物件なので、水回りなどのリフォームは必須になる可能性が高い。
良い点: 俊徳道駅、長瀬駅どちらも徒歩6分という立地は魅力的。近鉄沿線は大阪市内へのアクセスが良好なので、通勤・通学には便利。
気になる点: 梅田方面など、JRや地下鉄をよく利用する方には少し不便かもしれない。
築年数の古さは否めませんが、駅からの距離や周辺環境を考えると、コスパの良い物件になり得る可能性を感じます。リフォーム前提で検討する価値はあるかもしれません。桜橋小学校区という点もプラス材料です。
東大阪市エリアの市場動向
SKコーポ長瀬の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/俊徳道駅 徒歩6分 近鉄大阪線/長瀬駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
SKコーポ長瀬に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
SKコーポ長瀬の売却相場はいくらですか?
SKコーポ長瀬の売却相場は、近鉄大阪線/俊徳道駅 徒歩6分 近鉄大阪線/長瀬駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
SKコーポ長瀬は築52年ですが売れますか?
SKコーポ長瀬は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
