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マンション

深江橋コーポF号棟

大阪府大阪市城東区永田3丁目1-6大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅 徒歩17分
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深江橋コーポF号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
52〜54.48m2

大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

シニア夫婦(住み替え)

4日前
52〜54.48m2

大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども2人

5日前
52〜54.48m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

1週間前
52〜54.48m2

大阪市立諏訪小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感

共働き夫婦

1週間前
52〜54.48m2

オートロックがあること、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

上記以外にも深江橋コーポF号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市城東区永田3丁目1-6
交通
大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅 徒歩17分
築年月
1970年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
270戸
専有面積
47.26m² ~ 54.48m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
大阪市住宅供給公社
施工会社
東急建設
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
大阪市立諏訪小学校
中学校区域
大阪市立城東中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区永田3丁目1-6
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売却査定履歴

深江橋コーポF号棟の過去の取引実績

直近価格

1,524万円

平均価格

962万円

最高値

1,590万円

最安値

560万円

上昇傾向(前回比 +34万円

深江橋コーポF号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,524万円、平均価格は962万円、最高値は1,590万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区永田3丁目1-6

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 中央線が通っているので、本町や梅田方面へのアクセスは悪くないです。深江橋駅まで徒歩10分なので、許容範囲内です。

気になる点: 複数路線が利用できるのは良いですが、いずれも徒歩10分以上かかるのは少し不便です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近くにあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古い割には、共用部は清掃が行き届いている方だと思います。

気になる点: 建物全体が古く、外観はあまり綺麗とは言えません。エントランスなどももう少し清潔感があると嬉しいです。

築年数が古いですが、駅からの距離や周辺の生活利便性はまずまずです。子育て世代には諏訪小学校区域という点も安心材料になるかもしれません。ただ、建物自体の老朽化は否めません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしていました。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性が気になりました。設備も最新とは言えません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。挨拶はしっかりしてくれます。

気になる点: オートロックはありません。夜間や休日のセキュリティは少し不安に感じることがありました。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街があり、生活しやすい環境でした。商店街には昔ながらのお店も多く、散策が楽しかったです。

ファミリーで住んでいましたが、築年数による設備の古さがネックでした。特に冬場は寒さを感じました。しかし、周辺環境は良く、子育てするには良い場所だと思います。リフォーム次第で住みやすさは変わるかもしれません。

大阪市エリアの市場動向

深江橋コーポF号棟の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

深江橋コーポF号棟に関するよくある質問

深江橋コーポF号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

深江橋コーポF号棟の売却相場はいくらですか?

深江橋コーポF号棟の売却相場は、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

深江橋コーポF号棟は築56年ですが売れますか?

深江橋コーポF号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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