深江橋コーポF号棟
深江橋コーポF号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜54.48m2 | 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜54.48m2 | 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 52〜54.48m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 52〜54.48m2 | 大阪市立諏訪小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 52〜54.48m2 | オートロックがあること、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
4日前大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前大阪市立諏訪小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも深江橋コーポF号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
深江橋コーポF号棟の過去の取引実績
直近価格
1,524万円
平均価格
962万円
最高値
1,590万円
最安値
560万円
深江橋コーポF号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,524万円、平均価格は962万円、最高値は1,590万円です。
630万円
2017年8月
636万円
2017年8月
630万円
2018年6月
664万円
2018年6月
630万円
2018年12月
664万円
2018年12月
580万円
2019年2月
651万円
2019年2月
580万円
2019年6月
643万円
2019年6月
580万円
2019年8月
632万円
2019年8月
630万円
2020年2月
632万円
2020年2月
560万円
2020年2月
625万円
2020年2月
630万円
2020年9月
592万円
2020年9月
720万円
2023年6月
716万円
2023年6月
1,480万円
2024年10月
727万円
2024年10月
1,380万円
2024年12月
1,085万円
2024年12月
1,280万円
2025年5月
1,126万円
2025年5月
1,590万円
2025年9月
1,446万円
2025年9月
1,590万円
2025年12月
1,478万円
2025年12月
1,490万円
2025年12月
1,482万円
2025年12月
1,390万円
2025年12月
1,460万円
2025年12月
1,490万円
2026年1月
1,524万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中央線が通っているので、本町や梅田方面へのアクセスは悪くないです。深江橋駅まで徒歩10分なので、許容範囲内です。
気になる点: 複数路線が利用できるのは良いですが、いずれも徒歩10分以上かかるのは少し不便です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近くにあります。
良い点: 築年数が古い割には、共用部は清掃が行き届いている方だと思います。
気になる点: 建物全体が古く、外観はあまり綺麗とは言えません。エントランスなどももう少し清潔感があると嬉しいです。
築年数が古いですが、駅からの距離や周辺の生活利便性はまずまずです。子育て世代には諏訪小学校区域という点も安心材料になるかもしれません。ただ、建物自体の老朽化は否めません。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしていました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性が気になりました。設備も最新とは言えません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。挨拶はしっかりしてくれます。
気になる点: オートロックはありません。夜間や休日のセキュリティは少し不安に感じることがありました。
良い点: スーパーや商店街があり、生活しやすい環境でした。商店街には昔ながらのお店も多く、散策が楽しかったです。
ファミリーで住んでいましたが、築年数による設備の古さがネックでした。特に冬場は寒さを感じました。しかし、周辺環境は良く、子育てするには良い場所だと思います。リフォーム次第で住みやすさは変わるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
深江橋コーポF号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
深江橋コーポF号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
深江橋コーポF号棟の売却相場はいくらですか?
深江橋コーポF号棟の売却相場は、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
深江橋コーポF号棟は築56年ですが売れますか?
深江橋コーポF号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
