茨木主原ビューハイツ
茨木主原ビューハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.5m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.15〜73m2 | 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.15〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.15〜73m2 | 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.5m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも茨木主原ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
茨木主原ビューハイツの過去の取引実績
直近価格
3,617万円
平均価格
2,209万円
最高値
3,617万円
最安値
1,400万円
茨木主原ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は3,617万円、平均価格は2,209万円、最高値は3,617万円です。
1,400万円
2015年2月
1,472万円
2015年2月
2,288万円
2017年4月
2,201万円
2017年4月
2,280万円
2018年10月
2,197万円
2018年10月
2,180万円
2019年1月
2,211万円
2019年1月
2,180万円
2019年2月
2,075万円
2019年2月
1,980万円
2019年3月
2,026万円
2019年3月
1,880万円
2019年7月
1,943万円
2019年7月
1,850万円
2020年2月
1,873万円
2020年2月
2,180万円
2020年3月
2,111万円
2020年3月
2,380万円
2020年12月
2,087万円
2020年12月
2,100万円
2022年5月
2,058万円
2022年5月
2,698万円
2023年1月
2,207万円
2023年1月
2,598万円
2023年2月
2,304万円
2023年2月
3,480万円
2026年3月
3,617万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、買い物や外食に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 大池小学校が近く、子育て世代には安心の立地です。公園や緑も多く、落ち着いた住環境が魅力です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺環境は非常に良いです。子育て環境としても満足しており、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。共用部の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 部屋は広めだったので、家具の配置に困ることはありませんでした。収納も十分ありました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと少し使いにくさを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがない点は、人によっては気になるかもしれません。
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩圏内なのは便利でした。梅田へのアクセスも良く、休日の外出にも困りませんでした。
築年数は古いですが、広めの部屋と駅へのアクセスの良さが魅力でした。設備面は最新とは言えませんが、一人暮らしやファミリーでも十分快適に過ごせると思います。静かで落ち着いた環境でした。
茨木市エリアの市場動向
茨木主原ビューハイツの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木主原ビューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
茨木主原ビューハイツの売却相場はいくらですか?
茨木主原ビューハイツの売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木主原ビューハイツは築45年ですが売れますか?
茨木主原ビューハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
