河内松原団地A6号棟
河内松原団地A6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 68.4〜70.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 68.4〜70.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.4〜70.92m2 | 室内の状態が整っていること、近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 68.4〜70.92m2 | オートロックがあること、松原市立恵我南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.4〜70.92m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
共働き夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前室内の状態が整っていること、近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども1人
6日前オートロックがあること、松原市立恵我南小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にも河内松原団地A6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
河内松原団地A6号棟の過去の取引実績
直近価格
1,002万円
平均価格
588万円
最高値
1,002万円
最安値
425万円
河内松原団地A6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,002万円、平均価格は588万円、最高値は1,002万円です。
450万円
2016年10月
458万円
2016年10月
425万円
2016年12月
469万円
2016年12月
498万円
2017年4月
536万円
2017年4月
490万円
2017年5月
547万円
2017年5月
1,000万円
2023年10月
1,002万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。緑も多く、落ち着いた雰囲気で気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地なので敷地は広いです。
気になる点: エレベーターがないのが残念です。上層階だと階段の上り下りが大変です。
良い点: 自主管理ですが、管理員さんが親切に対応してくれます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。防犯カメラの台数も少ないです。
築年数は古いですが、広めの部屋と子育てしやすい環境が魅力です。駅からの距離とセキュリティ面は少し気になりますが、価格を考えれば満足できる物件だと思います。近所付き合いも良好で、地域に根差した暮らしができます。
良い点: 近鉄南大阪線で、大阪阿部野橋まで乗り換えなしで行けるのは便利でした。駅周辺には商店街や飲食店もあります。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。特に雨の日や夜遅くは心細さを感じることがありました。
良い点: 部屋は広めでした。自分でリフォームしたので、快適に過ごせました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りは特に老朽化が目立ちました。断熱性もあまり高くなく、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安かったです。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し心配でした。夜間は人通りも少なくなるので、女性の一人暮らしには少し不安があるかもしれません。
広めの部屋で家賃が手頃な点が魅力でした。駅までの距離と建物の古さはネックでしたが、自分で手を加えて住みやすくしました。団地なので、近所の方々との交流もあり、地域に溶け込みやすい環境でした。コスパ重視の方にはおすすめです。
松原市エリアの市場動向
河内松原団地A6号棟の立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
河内松原団地A6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
河内松原団地A6号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
河内松原団地A6号棟の売却相場はいくらですか?
河内松原団地A6号棟の売却相場は、近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
河内松原団地A6号棟は築52年ですが売れますか?
河内松原団地A6号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
松原市エリアのマンション市場の動向は?
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
