京口団地13号棟
京口団地13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 56m2前後 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 56m2前後 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 56m2前後 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 56m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 56m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
1日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも京口団地13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京口団地13号棟の過去の取引実績
直近価格
345万円
平均価格
395万円
最高値
481万円
最安値
220万円
京口団地13号棟の売却査定履歴です。直近価格は345万円、平均価格は395万円、最高値は481万円です。
430万円
2019年7月
481万円
2019年7月
398万円
2019年9月
463万円
2019年9月
450万円
2019年9月
466万円
2019年9月
358万円
2019年11月
457万円
2019年11月
220万円
2023年3月
249万円
2023年3月
420万円
2023年7月
345万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京口駅まで徒歩6分と近く、普段の移動は非常に便利です。JR播但線なので、姫路駅へのアクセスも良好。
良い点: 落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないので、それらを求めるなら車が必要になります。
良い点: 古き良き団地の雰囲気があり、レトロな感じが好きな人には良いかもしれません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が気に入っています。部屋の間取りは不明ですが、広さは十分で、DIYで自分好みにリノベーションして住んでいます。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。
良い点: 巡回管理ですが、近隣住民との付き合いが良好なので、特に問題を感じたことはありませんでした。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備はありません。古い建物なので、防犯面は少し心配でした。
良い点: 広さは55.90m²と、ファミリーには少し手狭ですが、工夫次第で十分暮らせます。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要でした。断熱性もあまり高くないので、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 公園や小児科が近く、子育てしやすい環境でした。スーパーも徒歩圏内にあり、生活には便利です。
気になる点: 姫路駅まで歩くと時間がかかるため、通勤・通学で利用する場合は少し不便に感じるかもしれません。
築年数が古いですが、手頃な価格で住むことができました。駅からの距離は少しありますが、周辺環境は悪くありませんでした。ただし、設備面での古さは否めず、快適に暮らすためにはリフォームが必須だと感じました。
姫路市エリアの市場動向
京口団地13号棟の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/京口駅 徒歩6分 JR播但線/姫路駅 徒歩29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京口団地13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
京口団地13号棟の売却相場はいくらですか?
京口団地13号棟の売却相場は、JR播但線/京口駅 徒歩6分 JR播但線/姫路駅 徒歩29分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京口団地13号棟は築50年ですが売れますか?
京口団地13号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
