ライフコート青山
ライフコート青山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.04〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 71.04〜76m2 | JR姫新線/余部駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.04〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.07m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.07m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
1日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
4日前JR姫新線/余部駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもライフコート青山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライフコート青山の過去の取引実績
直近価格
1,194万円
平均価格
1,401万円
最高値
1,800万円
最安値
1,194万円
ライフコート青山の売却査定履歴です。直近価格は1,194万円、平均価格は1,401万円、最高値は1,800万円です。
1,680万円
2016年7月
1,663万円
2016年7月
1,300万円
2017年9月
1,460万円
2017年9月
1,780万円
2017年11月
1,578万円
2017年11月
1,580万円
2018年3月
1,553万円
2018年3月
1,580万円
2019年11月
1,571万円
2019年11月
1,480万円
2020年7月
1,522万円
2020年7月
1,380万円
2021年7月
1,357万円
2021年7月
1,350万円
2022年7月
1,301万円
2022年7月
1,250万円
2023年7月
1,227万円
2023年7月
1,800万円
2023年9月
1,594万円
2023年9月
1,200万円
2024年1月
1,209万円
2024年1月
1,200万円
2024年2月
1,211万円
2024年2月
1,200万円
2024年8月
1,202万円
2024年8月
1,200万円
2025年2月
1,196万円
2025年2月
1,200万円
2025年8月
1,194万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR姫新線余部駅まで徒歩9分と、駅近で通勤に便利です。姫路駅まで一本で行けるので、買い物や用事にも困りません。
気になる点: 姫新線は本数が少ない時間帯があるので、注意が必要です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに青山小学校があり、子育て世代にも安心な環境です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りです。日勤管理で共用部もきれいに保たれており、安心して暮らせます。周辺環境も静かで子育てにも向いています。駅からの距離も許容範囲で、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が71㎡以上と広めで、ファミリーでもゆったりと暮らせます。SRC造なので、遮音性も比較的高いと感じます。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新のものは少ないです。リフォームされていない部屋は、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、不審な人物を見かけることは少ないです。
良い点: 青山小学校が近いのは子育て世帯には大きなメリットです。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 駅まで徒歩9分は、夏場や荷物が多い時は少し大変だと感じます。
利便性よりも住環境を重視する方には良いマンションだと思います。部屋の広さやSRC造という点は魅力的ですが、設備面は最新ではないので、リフォームの有無を確認した方が良いかもしれません。日勤管理は安心感があります。
姫路市エリアの市場動向
ライフコート青山の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線/余部駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライフコート青山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライフコート青山の売却相場はいくらですか?
ライフコート青山の売却相場は、JR姫新線/余部駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライフコート青山は築27年ですが売れますか?
ライフコート青山は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
