グリーンハイツ大宮
グリーンハイツ大宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 61.1〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜85.54m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜85.54m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線/千林駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61.1〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、京阪本線/千林駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグリーンハイツ大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイツ大宮の過去の取引実績
直近価格
1,553万円
平均価格
1,401万円
最高値
1,770万円
最安値
895万円
グリーンハイツ大宮の売却査定履歴です。直近価格は1,553万円、平均価格は1,401万円、最高値は1,770万円です。
1,380万円
2017年9月
1,197万円
2017年9月
995万円
2018年1月
1,130万円
2018年1月
1,180万円
2018年1月
1,134万円
2018年1月
895万円
2018年2月
1,104万円
2018年2月
1,380万円
2018年5月
1,122万円
2018年5月
1,680万円
2018年6月
1,247万円
2018年6月
1,680万円
2018年12月
1,330万円
2018年12月
1,380万円
2018年12月
1,541万円
2018年12月
1,680万円
2019年10月
1,753万円
2019年10月
1,480万円
2019年12月
1,337万円
2019年12月
1,405万円
2019年12月
1,380万円
2020年1月
1,387万円
2020年1月
1,570万円
2020年1月
1,770万円
2020年1月
1,180万円
2020年5月
1,348万円
2020年5月
1,480万円
2020年10月
1,700万円
2020年10月
1,480万円
2021年3月
1,753万円
2021年3月
1,600万円
2025年6月
1,553万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪千林駅まで徒歩15分。商店街が活気があり、日常の買い物には困りません。遅くまで開いているお店も多いので便利。
気になる点: 少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は大変かもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。大宮小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 年季は入っていますが、清掃は比較的行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、共用部分のデザインや設備は最新ではありません。エレベーターがないのが残念。
築年数は経っていますが、周辺環境は良好で静かに暮らせます。商店街が近いのは大きなメリット。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新のマンションには劣ります。利便性と静けさのバランスが良い物件だと思います。
良い点: 小学校が近く、治安も悪くなさそうな住宅街。商店街も近いので、生活利便性は高そうです。緑も少し見られます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、子育て中の身としては少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ファミリータイプを探している私たちには魅力的です。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などの設備は確認が必要です。間取りの選択肢が不明なのが少し不安。
良い点: 戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明なのが気になります。オートロックの有無なども確認したいポイントです。
静かな環境と生活利便性のバランスが良いと感じました。築年数は古いですが、広めの部屋があればリノベーションして住むのも良いかもしれません。ただ、駅からの距離や管理体制など、まだ確認したい点がいくつかあります。子育て環境としては魅力的ですが、もう少し詳細な情報が欲しいところです。
大阪市エリアの市場動向
グリーンハイツ大宮の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/千林駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイツ大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンハイツ大宮の売却相場はいくらですか?
グリーンハイツ大宮の売却相場は、京阪本線/千林駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイツ大宮は築51年ですが売れますか?
グリーンハイツ大宮は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
