新檜尾台第１次住宅９号棟
新檜尾台第１次住宅９号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 65.66〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 65.66〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 65.66〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜83.21m2 | 公園が近い住環境、堺市立新檜尾台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.66〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、堺市立新檜尾台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にも新檜尾台第１次住宅９号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
新檜尾台第１次住宅９号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
新檜尾台第１次住宅９号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
新檜尾台第１次住宅９号棟の過去の取引実績
直近価格
885万円
平均価格
672万円
最高値
885万円
最安値
440万円
新檜尾台第１次住宅９号棟の売却査定履歴です。直近価格は885万円、平均価格は672万円、最高値は885万円です。
730万円
2014年3月
480万円
2017年9月
565万円
2017年9月
680万円
2018年3月
660万円
2018年3月
440万円
2018年6月
636万円
2018年6月
440万円
2018年12月
529万円
2018年12月
620万円
2020年1月
697万円
2020年1月
880万円
2020年9月
692万円
2020年9月
700万円
2020年10月
705万円
2020年10月
830万円
2021年4月
816万円
2021年4月
790万円
2022年8月
885万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供がのびのび遊べます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、挨拶など気持ちよくできます。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくれています。挨拶もしてくれるので安心感があります。
気になる点: null
新檜尾台第１次住宅９号棟は、緑豊かで子育て環境が良いマンションです。日勤管理で安心感もありますが、築年数なりの古さは感じられます。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っています。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 光明池駅まで徒歩12分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物や用事を済ませられます。
気になる点: 特急や快速が止まらないのが少し残念です。もう少し駅近だと便利だと感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ゆったり暮らせそうです。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 小学校が近く、通学には便利そうです。周辺に緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。
気になる点: null
新檜尾台第１次住宅９号棟は、周辺環境が良く、静かな暮らしができそうなマンションです。築年数はかなり経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。駅からの距離や、部屋の仕様・設備については確認が必要です。子育て世代には良いかもしれません。
堺市エリアの市場動向
新檜尾台第１次住宅９号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新檜尾台第１次住宅９号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
新檜尾台第１次住宅９号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新檜尾台第１次住宅９号棟の売却相場はいくらですか？
新檜尾台第１次住宅９号棟の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新檜尾台第１次住宅９号棟は築47年ですが売れますか？
新檜尾台第１次住宅９号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。