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マンション

土佐堀ビューハイツ

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-25大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩8分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-25
交通
大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩8分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩8分
築年月
1982年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
105戸
専有面積
50.82m² ~ 79.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
帝人殖産
施工会社
不二建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
備考
●ペット可 ●「ライフ土佐堀店」約430m ●「花乃井公園」約190m ●「ファミリーマート江戸堀三丁目店」約170m
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-25

口コミ・レビュー

肥後橋徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 肥後橋、阿波座、中之島と3駅使えて便利。梅田や難波へのアクセスも良い。バス停も近く、交通の便は申し分ない。

気になる点: 駅まで徒歩8分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でもあり、スーパーやコンビニ、飲食店も充実。靭公園も近く、散歩やリフレッシュに最適。静かな環境も保たれている。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部は、やはり古さを感じさせる部分もある。特にエレベーターがもう少し広ければと感じる。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。3駅利用できるのは大きな魅力で、通勤や買い物に便利です。西船場小学校区域なのも子育て世代には安心材料。ただ、建物の設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。総合的には、コスパと利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。

西区シングルさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選べたので、ゆったりと生活できている。収納スペースも十分確保されている。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームされている部屋だと良いが、そうでない場合は少し古さを感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックではないが、居住者以外の出入りは比較的少ない印象。

気になる点: オートロックではない点が、セキュリティ面で気になる人には少し不安かもしれない。

周辺環境★★★★★

良い点: オフィス街の利便性と、靭公園や土佐堀川周辺の落ち着いた雰囲気が両立しているのが素晴らしい。スーパーも複数あり、生活しやすい。

土佐堀ビューハイツには数年住んでいますが、何より立地が抜群です。肥後橋駅周辺のビジネス街と、靭公園を始めとする緑豊かなエリアがすぐ近くにあり、オンオフ問わず充実した生活が送れます。築年数は古いですが、SRC造でしっかりしており、管理もしっかりされているので、大きな不満はありません。部屋によってはリフォームの有無で快適さが変わるかもしれません。

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