シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜80.35m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.8〜68m2 | 南海本線／北助松駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.8〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜80.35m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
6日前南海本線／北助松駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもシャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンの過去の取引実績
直近価格
1,229万円
平均価格
1,331万円
最高値
2,150万円
最安値
680万円
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンの売却査定履歴です。直近価格は1,229万円、平均価格は1,331万円、最高値は2,150万円です。
1,480万円
2013年6月
1,380万円
2013年10月
1,180万円
2013年11月
1,280万円
2014年2月
1,150万円
2014年2月
1,150万円
2014年3月
1,050万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,050万円
2014年12月
1,035万円
2014年12月
800万円
2015年4月
889万円
2015年4月
1,180万円
2015年6月
1,049万円
2015年6月
980万円
2015年9月
946万円
2015年9月
930万円
2015年11月
940万円
2015年11月
780万円
2015年12月
896万円
2015年12月
1,180万円
2015年12月
1,000万円
2015年12月
730万円
2016年2月
858万円
2016年2月
1,040万円
2016年2月
1,014万円
2016年2月
990万円
2016年3月
973万円
2016年3月
680万円
2016年3月
849万円
2016年3月
1,380万円
2017年3月
1,063万円
2017年3月
1,480万円
2019年6月
1,548万円
2019年6月
1,480万円
2019年12月
1,548万円
2019年12月
700万円
2020年2月
1,115万円
2020年2月
1,080万円
2020年6月
1,251万円
2020年6月
1,498万円
2021年1月
1,176万円
2021年1月
1,380万円
2021年2月
1,325万円
2021年2月
1,398万円
2021年3月
1,203万円
2021年3月
2,090万円
2021年7月
1,491万円
2021年7月
1,298万円
2021年8月
1,482万円
2021年8月
1,280万円
2021年10月
1,607万円
2021年10月
1,590万円
2021年11月
1,461万円
2021年11月
2,150万円
2022年2月
1,890万円
2022年2月
1,790万円
2022年2月
1,735万円
2022年2月
1,590万円
2022年5月
1,567万円
2022年5月
1,580万円
2022年5月
1,705万円
2022年5月
1,480万円
2022年9月
1,666万円
2022年9月
1,280万円
2023年5月
1,584万円
2023年5月
1,998万円
2023年5月
1,672万円
2023年5月
1,898万円
2023年8月
1,726万円
2023年8月
1,290万円
2023年9月
1,444万円
2023年9月
1,880万円
2023年12月
1,614万円
2023年12月
1,790万円
2024年4月
1,635万円
2024年4月
1,580万円
2024年8月
1,620万円
2024年8月
1,480万円
2025年3月
1,608万円
2025年3月
1,280万円
2025年5月
1,537万円
2025年5月
1,280万円
2025年11月
1,448万円
2025年11月
1,180万円
2025年12月
1,298万円
2025年12月
1,280万円
2026年2月
1,303万円
2026年2月
1,280万円
2026年3月
1,272万円
2026年3月
1,080万円
2026年3月
1,229万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線北助松駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いです。急行は止まりませんが、各駅停車でも十分移動できます。
気になる点: 特急サザンやラピートは止まらないので、少し手間がかかることがあります。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、賑やかな環境を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されている印象です。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、南向きの部屋が多く日当たりは良好です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。周辺は静かで子育て世代にも良い環境だと思います。駅からの距離も許容範囲で、大阪市内への通勤にも便利です。
良い点: 専有面積が広めの部屋も多く、ファミリー層には魅力的です。リフォーム済み物件であれば、内装も新しく快適に暮らせるでしょう。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性があります。
良い点: 日勤管理で、オートロックもあるためセキュリティ面は安心できそうです。共用部分の清掃も行き届いている様子が見受けられました。
気になる点: null
良い点: 上條小学校が近く、子どもの通学には便利です。静かな環境で、公園なども点在しています。
気になる点: 最寄り駅からの距離や、駅周辺の利便性はもう少し欲しいと感じました。車があれば便利かもしれません。
上條小学校区で、静かな環境を希望するファミリー層には良い選択肢だと思います。専有面積の広さも魅力ですが、築年数を考慮すると、リフォームの有無や内容をしっかり確認することが重要です。日勤管理は安心材料ですが、駅からの距離は少し気になります。
泉大津市エリアの市場動向
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンの立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／北助松駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンの売却相場はいくらですか？
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンの売却相場は、南海本線／北助松駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンは築27年ですが売れますか？
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデンは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は？
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。