ファミールハイツ上野芝２番館
ファミールハイツ上野芝２番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 64.11〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 64.11〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.11〜70m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 64.11〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、西百舌鳥小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
父＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、西百舌鳥小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にもファミールハイツ上野芝２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミールハイツ上野芝２番館の過去の取引実績
直近価格
2,017万円
平均価格
2,000万円
最高値
2,890万円
最安値
1,023万円
ファミールハイツ上野芝２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,017万円、平均価格は2,000万円、最高値は2,890万円です。
1,380万円
2014年2月
1,300万円
2014年6月
1,100万円
2014年12月
1,023万円
2014年12月
1,790万円
2015年9月
1,459万円
2015年9月
1,300万円
2015年11月
1,347万円
2015年11月
1,680万円
2015年12月
1,397万円
2015年12月
1,730万円
2015年12月
1,541万円
2015年12月
1,580万円
2016年5月
1,510万円
2016年5月
2,080万円
2016年5月
1,987万円
2016年5月
1,850万円
2016年8月
1,678万円
2016年8月
1,580万円
2016年11月
1,590万円
2016年11月
2,080万円
2016年11月
2,073万円
2016年11月
1,490万円
2017年1月
1,697万円
2017年1月
1,830万円
2017年5月
1,809万円
2017年5月
1,898万円
2017年6月
1,840万円
2017年6月
1,880万円
2017年9月
1,716万円
2017年9月
1,888万円
2017年10月
1,908万円
2017年10月
1,580万円
2017年11月
1,771万円
2017年11月
2,780万円
2018年2月
1,993万円
2018年2月
2,080万円
2018年3月
1,899万円
2018年3月
1,998万円
2018年4月
1,843万円
2018年4月
2,680万円
2018年5月
2,071万円
2018年5月
1,698万円
2018年5月
1,869万円
2018年5月
1,880万円
2018年6月
2,037万円
2018年6月
1,898万円
2018年7月
1,987万円
2018年7月
2,480万円
2018年10月
2,188万円
2018年10月
1,530万円
2018年12月
2,059万円
2018年12月
2,380万円
2018年12月
2,166万円
2018年12月
2,380万円
2019年1月
2,182万円
2019年1月
2,298万円
2019年4月
2,223万円
2019年4月
2,198万円
2019年4月
2,007万円
2019年4月
1,880万円
2019年8月
1,887万円
2019年8月
2,322万円
2019年9月
2,235万円
2019年9月
2,198万円
2019年10月
2,245万円
2019年10月
2,198万円
2019年11月
2,222万円
2019年11月
1,780万円
2020年6月
2,027万円
2020年6月
2,299万円
2020年9月
2,241万円
2020年9月
2,248万円
2020年9月
2,120万円
2021年2月
2,302万円
2021年2月
2,880万円
2021年5月
2,224万円
2021年5月
2,780万円
2021年9月
2,384万円
2021年9月
2,280万円
2021年11月
2,018万円
2021年11月
2,100万円
2023年3月
2,278万円
2023年3月
2,262万円
2023年3月
2,580万円
2024年1月
2,350万円
2024年1月
2,180万円
2024年1月
2,130万円
2024年1月
2,230万円
2024年1月
2,158万円
2024年1月
2,080万円
2024年4月
2,394万円
2024年4月
1,950万円
2024年5月
1,958万円
2024年5月
1,980万円
2024年5月
1,990万円
2024年5月
2,280万円
2024年6月
2,186万円
2024年6月
1,580万円
2024年8月
1,904万円
2024年8月
2,698万円
2024年9月
1,900万円
2024年9月
2,200万円
2024年9月
2,225万円
2024年9月
1,850万円
2024年10月
1,838万円
2024年10月
1,880万円
2024年10月
1,868万円
2024年10月
1,720万円
2025年4月
2,099万円
2025年4月
2,080万円
2025年7月
1,845万円
2025年7月
2,380万円
2025年8月
1,822万円
2025年8月
1,820万円
2025年8月
2,112万円
2025年8月
1,480万円
2025年10月
1,843万円
2025年10月
1,880万円
2025年10月
1,784万円
2025年10月
2,890万円
2025年11月
2,182万円
2025年11月
1,860万円
2025年11月
1,882万円
2025年11月
2,890万円
2025年12月
2,246万円
2025年12月
2,180万円
2026年2月
2,017万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線の上野芝駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分です。百舌鳥駅や三国ヶ丘駅も徒歩圏内なのが良い。
気になる点: 南海線への乗り換えは少し距離があります。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物に困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。西百舌鳥小学校も近いです。
気になる点: 大型商業施設へは車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: 建物の外観は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
築年数は経過していますが、立地や周辺環境の良さから、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
良い点: 部屋によってはリフォームされている箇所もあり、快適に過ごせました。収納スペースは標準的でしたが、間取りによっては使いやすいと思います。
気になる点: 設備は最新とは言えず、古さを感じる部分もありました。特に水回りは交換を検討したくなるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、不満はありませんでした。オートロックも完備されています。
良い点: 駅まで徒歩圏内で、生活に必要な施設は揃っていました。静かで落ち着いた住環境です。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
ファミリーで住むには十分な広さの部屋もあり、子育てしやすい環境でした。築年数を考慮すると、部屋の状態は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしているので安心感はありました。価格と条件が合えば検討の価値ありです。
堺市エリアの市場動向
ファミールハイツ上野芝２番館の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／上野芝駅 徒歩8分 JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩14分 南海高野線／三国ヶ丘駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミールハイツ上野芝２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミールハイツ上野芝２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミールハイツ上野芝２番館の売却相場はいくらですか？
ファミールハイツ上野芝２番館の売却相場は、JR阪和線／上野芝駅 徒歩8分 JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩14分 南海高野線／三国ヶ丘駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミールハイツ上野芝２番館は築28年ですが売れますか？
ファミールハイツ上野芝２番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。