ステイツ江坂エスプリート
ステイツ江坂エスプリートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 64.37〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身 | 64.37〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 64.37〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 64.37〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 64.37〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと
上記以外にもステイツ江坂エスプリートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ江坂エスプリートの過去の取引実績
直近価格
3,617万円
平均価格
3,703万円
最高値
4,360万円
最安値
2,990万円
ステイツ江坂エスプリートの売却査定履歴です。直近価格は3,617万円、平均価格は3,703万円、最高値は4,360万円です。
2,990万円
2017年7月
3,143万円
2017年7月
3,880万円
2017年11月
3,611万円
2017年11月
3,480万円
2018年3月
3,806万円
2018年3月
3,480万円
2018年11月
3,560万円
2018年11月
3,280万円
2019年1月
3,534万円
2019年1月
3,780万円
2022年4月
3,809万円
2022年4月
4,360万円
2023年3月
3,981万円
2023年3月
3,680万円
2023年4月
3,733万円
2023年4月
3,950万円
2023年5月
4,220万円
2023年5月
3,780万円
2023年7月
3,858万円
2023年7月
3,780万円
2024年2月
3,903万円
2024年2月
3,650万円
2024年6月
3,617万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩6分は本当に便利。梅田や淀屋橋へダイレクトアクセスできるので、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も充実しています。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し静かなエリアに位置しており、落ち着いた生活が送れます。公園や緑も適度にあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、買い物は駅周辺か車での移動が必要になる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部や設備は、やはり最新のマンションと比べると少し古さを感じます。特にエレベーターの待ち時間が気になることもあります。
江坂駅へのアクセスの良さと、少し落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があり、長く住みやすい物件だと感じています。
良い点: 江坂駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力。梅田へのアクセスが良く、休日のお出かけや仕事で都心に出る際に非常に便利です。駅周りの飲食店も豊富で、外食に困りません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせるのは良い点です。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいかと思います。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装などはリフォームされていないと、やや時代を感じさせる部分があります。設備も最新ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 築年数相応で、共用部分のメンテナンスはもう少し頑張ってほしいと感じることもあります。特に廊下などは少し古さを感じさせます。
利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。江坂駅からのアクセスは抜群で、都心へのアクセスも良好です。ただ、築年数が経過しているため、部屋によってはリフォームの有無で快適さが大きく変わる可能性があります。共用部の古さは否めません。
吹田市エリアの市場動向
ステイツ江坂エスプリートの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ江坂エスプリートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ江坂エスプリートの売却相場はいくらですか?
ステイツ江坂エスプリートの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ江坂エスプリートは築28年ですが売れますか?
ステイツ江坂エスプリートは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
