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マンション

ステイツ江坂エスプリート

大阪府吹田市広芝町3-8大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩6分

ステイツ江坂エスプリートをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市広芝町3-8
交通
大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩6分
築年月
1997年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
63戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.37m² ~ 94.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1283m²
駐車場数
45
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
野村不動産アルテ
施工会社
竹中工務店
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ダイエー江坂公園前店」約450m ●「広芝公園」約85m ●「大和病院」約770m ●「東急ハンズ江坂店」約580m ●「江坂公園」約240m
延床面積
6026m²
建築面積
566m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府吹田市広芝町3-8

口コミ・レビュー

江坂大好きファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩6分は本当に便利。梅田や淀屋橋へダイレクトアクセスできるので、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し静かなエリアに位置しており、落ち着いた生活が送れます。公園や緑も適度にあり、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、買い物は駅周辺か車での移動が必要になる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部や設備は、やはり最新のマンションと比べると少し古さを感じます。特にエレベーターの待ち時間が気になることもあります。

江坂駅へのアクセスの良さと、少し落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があり、長く住みやすい物件だと感じています。

都会派シングルさん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力。梅田へのアクセスが良く、休日のお出かけや仕事で都心に出る際に非常に便利です。駅周りの飲食店も豊富で、外食に困りません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせるのは良い点です。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいかと思います。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装などはリフォームされていないと、やや時代を感じさせる部分があります。設備も最新ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 築年数相応で、共用部分のメンテナンスはもう少し頑張ってほしいと感じることもあります。特に廊下などは少し古さを感じさせます。

利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。江坂駅からのアクセスは抜群で、都心へのアクセスも良好です。ただ、築年数が経過しているため、部屋によってはリフォームの有無で快適さが大きく変わる可能性があります。共用部の古さは否めません。

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