チサンマンション緑地公園
チサンマンション緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 69.04〜73m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 69.04〜73m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 69.04〜73m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜83.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 69.04〜73m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
母＋子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもチサンマンション緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チサンマンション緑地公園の過去の取引実績
直近価格
2,639万円
平均価格
2,185万円
最高値
3,400万円
最安値
1,356万円
チサンマンション緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は2,639万円、平均価格は2,185万円、最高値は3,400万円です。
1,800万円
2014年6月
1,680万円
2014年9月
1,800万円
2014年9月
1,880万円
2015年2月
1,884万円
2015年2月
1,950万円
2015年2月
1,983万円
2015年2月
1,480万円
2015年3月
1,779万円
2015年3月
1,890万円
2015年7月
1,834万円
2015年7月
2,080万円
2015年7月
1,846万円
2015年7月
1,999万円
2015年11月
1,848万円
2015年11月
1,898万円
2016年4月
1,850万円
2016年4月
1,980万円
2016年9月
1,752万円
2016年9月
1,773万円
2016年9月
1,500万円
2018年4月
1,527万円
2018年4月
1,480万円
2018年7月
1,486万円
2018年7月
1,450万円
2018年7月
1,451万円
2018年7月
1,780万円
2018年11月
1,408万円
2018年11月
1,425万円
2019年4月
1,366万円
2019年4月
1,425万円
2019年11月
1,356万円
2019年11月
1,680万円
2019年11月
1,405万円
2019年11月
1,980万円
2020年6月
1,717万円
2020年6月
2,890万円
2020年6月
2,111万円
2020年6月
1,380万円
2020年7月
1,845万円
2020年7月
3,200万円
2020年7月
2,020万円
2020年7月
2,180万円
2020年11月
2,224万円
2020年11月
2,980万円
2020年12月
2,448万円
2020年12月
2,380万円
2021年2月
2,239万円
2021年2月
2,880万円
2021年3月
2,616万円
2021年3月
2,180万円
2021年4月
2,472万円
2021年4月
2,380万円
2021年4月
2,321万円
2021年4月
2,180万円
2021年5月
2,344万円
2021年5月
1,780万円
2021年5月
2,380万円
2021年7月
2,361万円
2021年7月
2,780万円
2021年7月
2,518万円
2021年7月
3,280万円
2023年1月
2,639万円
2023年1月
2,180万円
2023年7月
2,462万円
2023年7月
3,280万円
2023年7月
3,062万円
2023年7月
2,480万円
2023年10月
2,367万円
2023年10月
2,880万円
2023年10月
2,567万円
2023年10月
2,730万円
2024年5月
2,536万円
2024年5月
2,280万円
2024年8月
2,694万円
2024年8月
2,480万円
2024年10月
2,776万円
2024年10月
3,400万円
2024年10月
2,906万円
2024年10月
3,280万円
2024年12月
2,926万円
2024年12月
2,280万円
2025年3月
2,529万円
2025年3月
2,180万円
2025年4月
2,466万円
2025年4月
2,280万円
2025年6月
2,639万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、子育て環境として素晴らしいです。休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。
良い点: 緑地公園駅まで徒歩10分、江坂駅まで徒歩12分と、2駅利用できるのが便利です。大阪市内へのアクセスも良く、通勤に困ることはありません。
気になる点: 冬場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、管理人さんが常駐しているので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと交通の便の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションです。管理状況も悪くなく、日々の生活には十分快適です。リフォームされたお部屋も多いと聞きます。
良い点: 緑豊かな立地で、建物自体も威圧感がなく、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りは比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエントランスや廊下などは、もう少しリニューアルされると嬉しいです。
良い点: 緑地公園の自然に囲まれており、静かで落ち着いた住環境です。子育てには非常に良い環境だと感じました。小学校も近く、安心感があります。
気になる点: 最寄りのスーパーや商店街までは少し歩く距離があります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんの対応は丁寧でした。共用部の清掃も概ね良好です。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。築年数を考えると、将来的な修繕計画なども確認しておきたいです。
緑地公園の豊かな自然と、2路線利用可能な立地は魅力的です。子育て環境としては申し分ないと感じました。ただ、築年数が古い点は否めず、内装や共用部の設備については、購入前にしっかり確認が必要です。価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。
吹田市エリアの市場動向
チサンマンション緑地公園の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チサンマンション緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
チサンマンション緑地公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
チサンマンション緑地公園の売却相場はいくらですか？
チサンマンション緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チサンマンション緑地公園は築45年ですが売れますか？
チサンマンション緑地公園は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。