サニーハイツ堺9号棟
サニーハイツ堺9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜77.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 64.39〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.39〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.39〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.39〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、南海本線/七道駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサニーハイツ堺9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーハイツ堺9号棟の過去の取引実績
直近価格
1,408万円
平均価格
999万円
最高値
1,690万円
最安値
690万円
サニーハイツ堺9号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,408万円、平均価格は999万円、最高値は1,690万円です。
840万円
2016年11月
855万円
2016年11月
867万円
2016年11月
1,180万円
2023年11月
900万円
2023年11月
850万円
2024年4月
873万円
2024年4月
750万円
2024年7月
845万円
2024年7月
690万円
2024年8月
815万円
2024年8月
1,690万円
2024年9月
777万円
2024年9月
721万円
2024年9月
1,498万円
2025年10月
1,429万円
2025年10月
1,408万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線七道駅まで徒歩5分という近さが魅力です。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: スーパーマーケット「KOHYO」や「イオン」が近く、日常の買い物には全く不便しません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩くと静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備は期待できません。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性の高いマンションです。周辺環境も整っており、子育てにも適していると思います。管理体制も悪くないため、コスパを重視する方にはおすすめできる物件だと感じます。
良い点: 専有面積が60㎡台からと比較的広めで、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも良好で、部屋は明るかったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも少し物足りなかったです。
良い点: RC構造でしっかりとした建物です。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象でした。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。
良い点: 堺市立錦西小学校が学区で、通学路も安全だと感じました。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活用品の購入には便利でした。
築年数相応の古さはありますが、駅からの距離と広めの部屋が魅力でした。周辺環境も良く、子育てには良い場所だと思います。設備面でリフォームを検討できる方なら、コストパフォーマンスの良い物件かもしれません。
堺市エリアの市場動向
サニーハイツ堺9号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/七道駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーハイツ堺9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーハイツ堺9号棟の売却相場はいくらですか?
サニーハイツ堺9号棟の売却相場は、南海本線/七道駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーハイツ堺9号棟は築47年ですが売れますか?
サニーハイツ堺9号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
