コスモ北野白梅町
コスモ北野白梅町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.44〜71m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、京福電鉄北野線/北野白梅町駅まで移動しやすいこと、京都市立大将軍小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 64.44〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、京福電鉄北野線/北野白梅町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.44〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、京福電鉄北野線/北野白梅町駅まで移動しやすいこと、京都市立大将軍小学校に通いやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、京福電鉄北野線/北野白梅町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもコスモ北野白梅町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモ北野白梅町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コスモ北野白梅町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コスモ北野白梅町の過去の取引実績
直近価格
3,525万円
平均価格
4,994万円
最高値
9,114万円
最安値
2,350万円
コスモ北野白梅町の売却査定履歴です。直近価格は3,525万円、平均価格は4,994万円、最高値は9,114万円です。
2,480万円
2013年10月
2,350万円
2014年3月
3,280万円
2019年6月
3,211万円
2019年6月
4,480万円
2022年4月
4,199万円
2022年4月
4,080万円
2022年5月
4,072万円
2022年5月
3,980万円
2022年9月
4,030万円
2022年9月
3,970万円
2024年6月
3,549万円
2024年6月
4,250万円
2024年10月
4,206万円
2024年10月
3,950万円
2025年8月
4,108万円
2025年8月
7,680万円
2025年10月
9,114万円
2025年10月
7,480万円
2025年12月
8,780万円
2025年12月
3,950万円
2025年12月
3,647万円
2025年12月
7,480万円
2026年1月
8,164万円
2026年1月
7,180万円
2026年1月
7,961万円
2026年1月
4,680万円
2026年3月
3,525万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北野白梅町駅まで徒歩3分は本当に便利。嵐電で嵐山方面や四条方面へもアクセスしやすく、日常の移動が楽です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物に困ることはありません。
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、北野天満宮や大将軍八神社など歴史的なスポットも近く、散歩に最適です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。女性の一人歩きには少し注意が必要な場所もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターがもう少し広ければ嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。駅近で生活利便性が高く、周辺環境も落ち着いているので、長く住むには良い場所です。管理も日勤なので安心感があります。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 部屋は比較的広めでした。収納も十分あり、ファミリーでも使いやすい間取りでした。キッチンやバスルームは古さを感じましたが、リフォームされていれば快適だと思います。
気になる点: 築年数相応の設備のため、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。断熱性もあまり高くないように感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックではないですが、共用部の清掃なども行き届いていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。もう少しセキュリティが強固だと嬉しいです。
良い点: スーパー、ドラッグストア、銀行などが徒歩圏内にあり、日常の買い物には非常に便利でした。公園も近く、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 北野白梅町駅周辺は交通量が多いので、時間帯によっては騒がしく感じることもありました。
子育てファミリーにとって、駅近で生活利便性が高いのは大きな魅力でした。小学校も近く、通学路も安心でした。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。管理体制も悪くなく、総じて住みやすいマンションでした。
京都市エリアの市場動向
コスモ北野白梅町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ北野白梅町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ北野白梅町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ北野白梅町の売却相場はいくらですか?
コスモ北野白梅町の売却相場は、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ北野白梅町は築28年ですが売れますか?
コスモ北野白梅町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
