コスモ六角油小路
コスモ六角油小路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜60.96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜60.96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜60.96m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 58〜60.96m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜60.96m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
父+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもコスモ六角油小路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモ六角油小路の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コスモ六角油小路の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コスモ六角油小路の過去の取引実績
直近価格
4,475万円
平均価格
3,954万円
最高値
4,880万円
最安値
3,480万円
コスモ六角油小路の売却査定履歴です。直近価格は4,475万円、平均価格は3,954万円、最高値は4,880万円です。
3,880万円
2017年9月
3,798万円
2017年9月
3,850万円
2018年1月
3,819万円
2018年1月
3,680万円
2018年3月
3,846万円
2018年3月
3,650万円
2018年4月
3,679万円
2018年4月
3,690万円
2018年5月
3,913万円
2018年5月
3,490万円
2018年8月
3,568万円
2018年8月
3,560万円
2018年9月
3,689万円
2018年9月
3,480万円
2020年5月
3,653万円
2020年5月
3,980万円
2020年12月
4,023万円
2020年12月
3,890万円
2021年2月
4,023万円
2021年2月
3,830万円
2021年5月
3,995万円
2021年5月
3,780万円
2021年10月
3,961万円
2021年10月
3,698万円
2022年1月
3,940万円
2022年1月
3,980万円
2023年10月
3,732万円
2023年10月
3,480万円
2024年7月
3,834万円
2024年7月
4,880万円
2024年8月
4,389万円
2024年8月
4,880万円
2025年9月
4,608万円
2025年9月
4,500万円
2025年12月
4,640万円
2025年12月
4,500万円
2026年1月
4,475万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急大宮駅と地下鉄烏丸御池駅が徒歩圏内なのが便利。どちらも主要駅へのアクセスが良く、日常の買い物や移動に困りません。バス停も近く、交通の便は良いと感じます。
気になる点: 地下鉄東西線は少し混雑することがあります。
良い点: 京都らしい風情のある町並みが残っており、散策が楽しいです。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活するのに非常に便利。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、不満はありません。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい構造です。
気になる点: オートロックがない点は少し気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。京都の中心部に近く、どこへ行くにも便利。日勤管理で安心感もあり、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。静かで住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積は標準的ですが、間取りによっては使いやすい部屋もあります。設備は年式相応ですが、特に不便を感じるほどではありませんでした。日当たりは部屋によります。
気になる点: 水回りの設備は少し古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的高い方だと思います。外観は年季を感じますが、手入れはされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 共用部がやや少なく、特別な設備はありません。
良い点: 烏丸御池や四条方面へのアクセスが良く、休日の外出に便利でした。スーパーや商店街も近く、買い物には困りません。公園も点在しており、子育て世代にも良い環境です。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもありました。
立地が非常に良く、京都での生活を満喫できました。交通の便も良く、生活に必要な施設も揃っています。建物の古さは否めませんが、価格帯を考えれば妥当な範囲かと思います。ファミリー層にもおすすめできるエリアです。
京都市エリアの市場動向
コスモ六角油小路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/大宮駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ六角油小路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ六角油小路の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ六角油小路の売却相場はいくらですか?
コスモ六角油小路の売却相場は、阪急京都本線/大宮駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ六角油小路は築30年ですが売れますか?
コスモ六角油小路は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
