千里レックスマンションＢ棟
千里レックスマンションＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 60.5〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 60.5〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.5〜67m2 | オートロックがあること、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 60.5〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 60.5〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
1日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
6日前オートロックがあること、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも千里レックスマンションＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里レックスマンションＢ棟の過去の取引実績
直近価格
1,796万円
平均価格
1,507万円
最高値
2,280万円
最安値
926万円
千里レックスマンションＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,796万円、平均価格は1,507万円、最高値は2,280万円です。
1,090万円
2015年11月
1,025万円
2015年11月
1,190万円
2015年11月
1,060万円
2016年5月
1,004万円
2016年5月
1,350万円
2016年11月
1,254万円
2016年11月
1,280万円
2017年3月
1,121万円
2017年3月
980万円
2020年2月
926万円
2020年2月
1,580万円
2020年5月
1,290万円
2020年5月
1,498万円
2020年9月
1,372万円
2020年9月
1,480万円
2020年12月
1,366万円
2020年12月
2,098万円
2021年6月
1,816万円
2021年6月
2,098万円
2021年7月
1,745万円
2021年7月
1,480万円
2021年10月
1,569万円
2021年10月
1,680万円
2021年11月
1,679万円
2021年11月
1,580万円
2021年12月
1,676万円
2021年12月
1,680万円
2022年5月
1,603万円
2022年5月
1,630万円
2023年2月
1,649万円
2023年2月
1,480万円
2024年3月
1,613万円
2024年3月
1,480万円
2024年9月
1,561万円
2024年9月
1,250万円
2024年12月
1,391万円
2024年12月
1,480万円
2025年4月
1,431万円
2025年4月
1,980万円
2025年7月
1,795万円
2025年7月
2,280万円
2025年11月
1,459万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
1,796万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山田駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商業施設が多く、買い物に便利です。電車で梅田にも出やすいのが良いですね。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては最高です。西山田小学校も近く、通学路も安全だと感じています。落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は管理が行き届いている印象です。エントランスも清潔に保たれています。敷地内も比較的広々としています。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。エレベーターがもう少し大きいと嬉しいです。
築年数は古いですが、千里ニュータウンの落ち着いた環境と、駅周辺の利便性のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代には特におすすめです。管理もしっかりされているので、安心して暮らせています。
良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせました。専有面積が広い部屋もあり、ファミリーには魅力的だと思います。日当たりの良い部屋でした。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新のものに比べると機能面で劣る部分がありました。壁が薄く、隣の音が気になることもありました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックはありませんが、特に問題は感じませんでした。
良い点: 阪急山田駅まで徒歩12分は、夏場などは少し遠く感じました。ですが、駅ビルにはスーパーや飲食店がたくさんあり、普段の買い物には困りませんでした。
気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、価格を考えると仕方ないかもしれません。
千里ニュータウンの広々とした環境で、自然を感じながら子育てができたのは良かったです。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で十分快適に暮らせるマンションだと思います。価格帯によってはコスパが良いと感じるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
千里レックスマンションＢ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里レックスマンションＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里レックスマンションＢ棟の売却相場はいくらですか？
千里レックスマンションＢ棟の売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里レックスマンションＢ棟は築51年ですが売れますか？
千里レックスマンションＢ棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。