アルテ高槻
アルテ高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.09〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 バス14分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.09〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 バス14分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 78.09〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 バス14分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 78.09〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 78.09〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 バス14分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 バス14分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 バス14分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 バス14分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
2週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、JR東海道本線／摂津富田駅 バス14分 阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアルテ高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルテ高槻の過去の取引実績
直近価格
1,589万円
平均価格
1,699万円
最高値
2,488万円
最安値
1,100万円
アルテ高槻の売却査定履歴です。直近価格は1,589万円、平均価格は1,699万円、最高値は2,488万円です。
1,280万円
2013年6月
1,590万円
2013年6月
1,650万円
2014年2月
1,590万円
2014年2月
1,580万円
2014年9月
1,580万円
2014年12月
1,341万円
2014年12月
1,450万円
2015年3月
1,341万円
2015年3月
1,450万円
2015年10月
1,363万円
2015年10月
1,980万円
2016年5月
1,786万円
2016年5月
1,750万円
2016年9月
1,819万円
2016年9月
2,488万円
2017年3月
1,912万円
2017年3月
1,980万円
2017年8月
1,910万円
2017年8月
1,380万円
2017年8月
1,318万円
2017年8月
2,488万円
2017年9月
2,019万円
2017年9月
1,100万円
2017年9月
1,444万円
2017年9月
2,388万円
2017年10月
1,939万円
2017年10月
1,880万円
2017年11月
1,894万円
2017年11月
2,288万円
2017年12月
1,952万円
2017年12月
1,680万円
2018年2月
1,530万円
2018年2月
1,680万円
2018年3月
1,968万円
2018年3月
1,500万円
2018年4月
1,854万円
2018年4月
1,580万円
2018年5月
1,457万円
2018年5月
1,780万円
2018年8月
1,902万円
2018年8月
1,780万円
2018年10月
1,895万円
2018年10月
1,580万円
2018年12月
1,435万円
2018年12月
2,280万円
2019年2月
1,821万円
2019年2月
1,780万円
2019年3月
1,806万円
2019年3月
1,480万円
2019年3月
1,351万円
2019年3月
1,680万円
2019年6月
1,283万円
2019年6月
2,280万円
2019年9月
1,990万円
2019年9月
2,180万円
2019年10月
2,091万円
2019年10月
1,480万円
2019年10月
1,430万円
2019年10月
1,580万円
2019年12月
1,625万円
2019年12月
1,480万円
2020年1月
1,551万円
2020年1月
2,180万円
2020年5月
2,108万円
2020年5月
1,680万円
2020年6月
1,544万円
2020年6月
2,070万円
2020年7月
1,989万円
2020年7月
1,480万円
2020年9月
1,478万円
2020年9月
1,980万円
2020年10月
1,852万円
2020年10月
1,390万円
2020年12月
1,279万円
2020年12月
1,100万円
2021年1月
1,271万円
2021年1月
1,780万円
2021年3月
1,294万円
2021年3月
1,750万円
2021年5月
1,353万円
2021年5月
1,490万円
2021年10月
1,421万円
2021年10月
1,490万円
2021年11月
1,431万円
2021年11月
2,290万円
2022年3月
1,563万円
2022年3月
1,772万円
2022年3月
1,680万円
2022年7月
1,677万円
2022年7月
2,090万円
2022年9月
1,969万円
2022年9月
1,580万円
2024年9月
1,570万円
2024年9月
1,850万円
2025年3月
1,638万円
2025年3月
1,850万円
2025年4月
1,641万円
2025年4月
1,450万円
2025年6月
1,623万円
2025年6月
1,750万円
2025年9月
1,590万円
2025年9月
1,750万円
2025年11月
1,632万円
2025年11月
1,450万円
2025年12月
1,574万円
2025年12月
1,750万円
2026年2月
1,589万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便に感じる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じるのと、外観は年季が入っています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださいます。
築年数は経過していますが、静かで住みやすいマンションです。通勤はバス利用が必須ですが、慣れれば気になりません。近隣にスーパーや病院もあり、生活する上での不便さはあまり感じません。ファミリー層におすすめできます。
良い点: JR摂津富田駅、阪急茨木市駅のどちらも利用できるのは選択肢があって良い。
気になる点: バス停からの乗車時間がやや長めなので、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。
良い点: 専有面積が78㎡台からあるので、ゆとりある広さを確保できそうです。間取りが不明なのが残念。
気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心としたリフォームの必要性は確認しておきたいポイントです。
良い点: 土室小学校区域で、学区が良いと評判なのは魅力です。周辺は閑静な住宅街で、治安も良さそう。
気になる点: 商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。
静かな環境と学区を重視する方には魅力的な物件だと思います。ただ、駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるでしょう。内装の確認と、リフォーム費用も含めた検討が必要です。
高槻市エリアの市場動向
アルテ高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 バス14分 阪急京都本線／茨木市駅 バス17分 塚原二丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルテ高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルテ高槻の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルテ高槻の売却相場はいくらですか？
アルテ高槻の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 バス14分 阪急京都本線／茨木市駅 バス17分 塚原二丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルテ高槻は築30年ですが売れますか？
アルテ高槻は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。