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マンション

アルテ高槻

大阪府高槻市塚原3丁目16-12JR東海道本線/摂津富田駅 バス14分 阪急京都本線/茨木市駅 バス17分 塚原二丁目バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市塚原3丁目16-12
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 バス14分 阪急京都本線/茨木市駅 バス17分 塚原二丁目バス停 徒歩2分
築年月
1995年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
64戸
専有面積
78.09m² ~ 119.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4192.55m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
関西住宅建設
施工会社
不動建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
土室小学校
中学校区域
阿武山中学校
備考
●オートロック ●「スーパーマルヤス 阿武野店」約670m ●「塚原三丁目あさがお児童遊園」約30m ●「高槻赤十字病院」約920m
延床面積
7731.35m²
建築面積
1339.7m²
設計会社
建築形態研究所
所在地(住所)
大阪府高槻市塚原3丁目16-12

口コミ・レビュー

高槻の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便に感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じるのと、外観は年季が入っています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださいます。

築年数は経過していますが、静かで住みやすいマンションです。通勤はバス利用が必須ですが、慣れれば気になりません。近隣にスーパーや病院もあり、生活する上での不便さはあまり感じません。ファミリー層におすすめできます。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR摂津富田駅、阪急茨木市駅のどちらも利用できるのは選択肢があって良い。

気になる点: バス停からの乗車時間がやや長めなので、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が78㎡台からあるので、ゆとりある広さを確保できそうです。間取りが不明なのが残念。

気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心としたリフォームの必要性は確認しておきたいポイントです。

周辺環境★★★★

良い点: 土室小学校区域で、学区が良いと評判なのは魅力です。周辺は閑静な住宅街で、治安も良さそう。

気になる点: 商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。

静かな環境と学区を重視する方には魅力的な物件だと思います。ただ、駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるでしょう。内装の確認と、リフォーム費用も含めた検討が必要です。

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