コンドミニアム曽根
コンドミニアム曽根をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜78.41m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜78.41m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜78.41m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜78.41m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 64.13〜68m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコンドミニアム曽根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンドミニアム曽根の過去の取引実績
直近価格
2,434万円
平均価格
2,400万円
最高値
2,953万円
最安値
1,680万円
コンドミニアム曽根の売却査定履歴です。直近価格は2,434万円、平均価格は2,400万円、最高値は2,953万円です。
2,180万円
2018年7月
2,469万円
2018年7月
1,980万円
2018年10月
2,355万円
2018年10月
1,680万円
2019年1月
2,204万円
2019年1月
2,498万円
2019年4月
2,360万円
2019年4月
1,980万円
2019年4月
2,777万円
2019年4月
2,490万円
2019年8月
2,325万円
2019年8月
2,398万円
2019年9月
2,390万円
2019年9月
2,280万円
2020年7月
2,692万円
2020年7月
2,750万円
2021年4月
2,764万円
2021年4月
2,699万円
2021年7月
2,953万円
2021年7月
2,150万円
2022年1月
2,434万円
2022年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 曽根駅から徒歩8分と、日々の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物にも困りません。阪急宝塚線なので梅田へのアクセスも良好です。
良い点: 緑地小学校区域で、子育て環境としても魅力的です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があるのは嬉しいです。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 飲食店などが少ないため、外食の選択肢は限られます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人以外は入りにくいようになっています。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、曽根駅からのアクセスや周辺の住環境の良さから、満足度の高いマンションです。特に子育て世代にはおすすめです。共用部の設備には少し古さを感じる部分もありますが、日々の生活には十分です。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているようです。防犯カメラの設置状況は確認できませんでしたが、近隣の治安は比較的良いと感じました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備は期待できません。
良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりと暮らせそうです。リフォームやリノベーションで、最新の設備に更新できる可能性はあります。
気になる点: 内見した部屋は、設備や内装が古く、大規模なリフォームが必要だと感じました。特に水回りは交換必須レベルです。
良い点: 曽根駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと思います。
気になる点: 阪急宝塚線沿線のため、混雑時は座れないことが多いです。
曽根駅からの近さと、緑地小学校区という立地は魅力的です。しかし、築年数が経過しているため、室内設備や共用部の古さが気になります。リフォーム前提での購入を検討するなら良い物件かもしれませんが、現状のままでは設備面での満足度は低いかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
コンドミニアム曽根の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンドミニアム曽根に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コンドミニアム曽根の売却相場はいくらですか?
コンドミニアム曽根の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンドミニアム曽根は築41年ですが売れますか?
コンドミニアム曽根は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
