リーガル豊中北桜塚
リーガル豊中北桜塚をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 69.49〜75m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 69.49〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 桜塚小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 桜塚小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
3日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前桜塚小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前桜塚小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリーガル豊中北桜塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル豊中北桜塚の過去の取引実績
直近価格
3,485万円
平均価格
2,867万円
最高値
3,799万円
最安値
1,980万円
リーガル豊中北桜塚の売却査定履歴です。直近価格は3,485万円、平均価格は2,867万円、最高値は3,799万円です。
2,390万円
2013年8月
2,390万円
2014年2月
2,400万円
2014年4月
2,680万円
2014年5月
2,300万円
2014年6月
2,200万円
2014年7月
2,180万円
2014年9月
2,200万円
2014年9月
2,480万円
2014年10月
1,980万円
2014年10月
2,300万円
2014年10月
2,400万円
2017年4月
2,699万円
2017年4月
2,380万円
2018年1月
2,555万円
2018年1月
3,680万円
2018年8月
2,957万円
2018年8月
3,380万円
2019年1月
3,121万円
2019年1月
2,990万円
2019年4月
3,283万円
2019年4月
3,380万円
2021年2月
3,607万円
2021年2月
3,330万円
2021年4月
3,799万円
2021年4月
2,990万円
2021年5月
3,559万円
2021年5月
3,250万円
2021年6月
3,666万円
2021年6月
2,880万円
2021年12月
3,485万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡町駅、豊中駅どちらも徒歩圏内で、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 桜塚小学校区域で、子育て環境としては安心感があります。公園も近く、緑も多いので散歩にも適しています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、買い物や子育てにも便利なエリアです。日勤管理なので、日常の困りごとも相談しやすいです。もう少し共用部が新しければ言うことなしですが、総合的に良いマンションだと思います。
良い点: SRC造でしっかりした建物という印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に経年劣化が見られます。エレベーターが1基なのが少し気になります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK以上とファミリータイプが中心なのが魅力です。リノベーションされている部屋があれば魅力的になりそうです。
気になる点: 設備は最新ではない可能性が高く、リフォームの必要性を感じます。収納スペースが十分か確認が必要です。
良い点: 桜塚小学校という評判の良い学区で、教育環境を重視する家庭には良い条件です。駅まで徒歩8分というのも許容範囲内です。
気になる点: 総戸数が17戸と少ないため、コミュニティ形成は限定的かもしれません。駐車場が確保できるか確認が必要です。
桜塚小学校区という点で非常に魅力的です。駅へのアクセスも悪くなく、周辺環境も落ち着いていて子育てには良さそうです。ただ、築年数が経過しているため、室内のリフォーム費用などを考慮に入れる必要があります。共用部の設備なども含めて、リノベーションの状況次第で購入を検討したい物件です。
豊中市エリアの市場動向
リーガル豊中北桜塚の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル豊中北桜塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル豊中北桜塚の売却相場はいくらですか?
リーガル豊中北桜塚の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル豊中北桜塚は築28年ですが売れますか?
リーガル豊中北桜塚は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
