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マンション

リーガル豊中北桜塚

大阪府豊中市北桜塚2丁目1-34阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市北桜塚2丁目1-34
交通
阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分
築年月
1997年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
17戸
間取り
3LDK ~
専有面積
69.49m² ~ 93.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
470m²
駐車場数
6
建ぺい率
65.2%
容積率
299.6%
分譲会社
オーナーズ・ブレーン
施工会社
才門建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
桜塚小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●外壁タイル貼り ●公園「大門公園」約20m ●「大曽公園」約420m ●「豊中郵便局」約340m ●「阪急オアシス」約510m
延床面積
1530m²
建築面積
306m²
設計会社
エフケー設計
所在地(住所)
大阪府豊中市北桜塚2丁目1-34

口コミ・レビュー

豊中暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 岡町駅、豊中駅どちらも徒歩圏内で、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 桜塚小学校区域で、子育て環境としては安心感があります。公園も近く、緑も多いので散歩にも適しています。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、買い物や子育てにも便利なエリアです。日勤管理なので、日常の困りごとも相談しやすいです。もう少し共用部が新しければ言うことなしですが、総合的に良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした建物という印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に経年劣化が見られます。エレベーターが1基なのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK以上とファミリータイプが中心なのが魅力です。リノベーションされている部屋があれば魅力的になりそうです。

気になる点: 設備は最新ではない可能性が高く、リフォームの必要性を感じます。収納スペースが十分か確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 桜塚小学校という評判の良い学区で、教育環境を重視する家庭には良い条件です。駅まで徒歩8分というのも許容範囲内です。

気になる点: 総戸数が17戸と少ないため、コミュニティ形成は限定的かもしれません。駐車場が確保できるか確認が必要です。

桜塚小学校区という点で非常に魅力的です。駅へのアクセスも悪くなく、周辺環境も落ち着いていて子育てには良さそうです。ただ、築年数が経過しているため、室内のリフォーム費用などを考慮に入れる必要があります。共用部の設備なども含めて、リノベーションの状況次第で購入を検討したい物件です。

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