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マンション

サンハイツ高槻4棟

大阪府高槻市別所本町17-4JR東海道本線/高槻駅 徒歩21分 JR東海道本線/高槻駅 バス15分 別所本町公園南バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市別所本町17-4
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩21分 JR東海道本線/高槻駅 バス15分 別所本町公園南バス停 徒歩2分
築年月
1981年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
76.49m² ~ 80.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大和土地建物東和土地建物
施工会社
東海興業
管理会社
白洋舎ビルシステム
小学校区域
奥坂小学校
中学校区域
第八中学校
備考
●「フレンドマート高槻美しが丘店」約1400m ●「別所本町公園」約50m
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府高槻市別所本町17-4

口コミ・レビュー

高槻在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。奥坂小学校も近いので、子育て世帯には安心できる環境です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと20分以上かかります。バス便もありますが、本数を確認しないと不便なことも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は日勤管理の方が清掃してくださっているので、比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数が古いので、エレベーターがなかったり、エントランスのデザインなどは現代的ではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が76㎡以上と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋も多いようで、内装はきれいな場合が多いです。

気になる点: 水回りの設備などは、築年数相応の古さを感じる場合があります。収納スペースがやや少ないと感じる部屋もあるかもしれません。

築年数は古いですが、広めの間取りと周辺環境の良さで子育てしやすいマンションだと思います。駅までの距離は少し気になりますが、バス便や自転車があれば問題ないかと。日勤管理なので、日中は安心感があります。コスパを重視するなら選択肢に入る物件です。

元住人シングルさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR高槻駅まで行けば、新快速も止まるので大阪や京都へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

気になる点: 徒歩21分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。バスも利用しましたが、時間帯によっては混雑したり、本数が少なかったりして不便でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、特に問題なく生活できていました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面はやや不安を感じるかもしれません。集合ポストの鍵など、共用部分の古さが目につくこともありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境です。近くに公園もあるので、気分転換には良い場所でした。

気になる点: 周辺にコンビニや飲食店が少なく、夜遅くなると少し心細いです。駅まで出ないと、利用できるお店は限られます。

築年数がかなり経っているため、設備面では古さを感じざるを得ませんでした。特に駅からの距離は、一度住んでみると想像以上に不便に感じる場面がありました。ただ、家賃や物件価格を抑えたい方、静かな環境を求める方には良いのかもしれません。ファミリー層にはより適しているように感じました。

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