セントラルパレス千船ヴィガ
セントラルパレス千船ヴィガをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 73〜77.32m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.32m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 66.48〜69m2 | 眺望の良さ、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.48〜69m2 | 阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜77.32m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
6日前眺望の良さ、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもセントラルパレス千船ヴィガの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルパレス千船ヴィガの過去の取引実績
直近価格
3,434万円
平均価格
2,461万円
最高値
3,434万円
最安値
1,680万円
セントラルパレス千船ヴィガの売却査定履歴です。直近価格は3,434万円、平均価格は2,461万円、最高値は3,434万円です。
1,790万円
2013年7月
1,830万円
2013年9月
1,750万円
2013年9月
1,790万円
2013年10月
1,780万円
2013年10月
1,680万円
2013年11月
2,250万円
2016年2月
2,461万円
2016年2月
2,180万円
2016年6月
2,423万円
2016年6月
2,150万円
2016年12月
2,399万円
2016年12月
2,480万円
2017年1月
2,477万円
2017年1月
2,430万円
2017年2月
2,513万円
2017年2月
1,780万円
2017年8月
2,144万円
2017年8月
2,280万円
2017年9月
2,420万円
2017年9月
1,690万円
2017年10月
2,122万円
2017年10月
2,180万円
2018年3月
2,163万円
2018年3月
2,180万円
2018年10月
2,169万円
2018年10月
2,280万円
2023年7月
2,406万円
2023年7月
3,298万円
2023年11月
2,785万円
2023年11月
3,290万円
2024年2月
3,014万円
2024年2月
3,198万円
2024年4月
3,104万円
2024年4月
3,080万円
2024年5月
3,116万円
2024年5月
2,998万円
2024年7月
3,252万円
2024年7月
3,271万円
2024年7月
2,880万円
2024年8月
3,434万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神千船駅まで徒歩6分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っており、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 快速電車は止まらないので、急ぐ時は乗り換えが必要になることがあります。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態も良く、日当たりの良い部屋を選べたので満足しています。駅からの近さと、静かな住環境のバランスが良いのが魅力です。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: RC造で、11階建てのしっかりとした建物です。エントランス周りも清潔感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が20年を超えているため、共用部や設備に若干の古さを感じるところもあります。
良い点: 専有面積が66㎡台からあり、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーからの眺望も期待できそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。内見しないと具体的な設備や仕様は分かりません。
良い点: 阪神千船駅まで徒歩6分は魅力です。大阪市内へのアクセスが良いので、通勤・通学に便利だと感じました。
気になる点: null
立地と駅からの近さは非常に魅力的です。周辺環境も生活しやすそうで、静かな環境も良いと思いました。建物の築年数や、部屋の詳細が不明な点が気になりますが、一度内見して、管理状況などを確認したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
セントラルパレス千船ヴィガの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルパレス千船ヴィガに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラルパレス千船ヴィガの売却相場はいくらですか？
セントラルパレス千船ヴィガの売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルパレス千船ヴィガは築23年ですが売れますか？
セントラルパレス千船ヴィガは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。