アンビエンテ北野
アンビエンテ北野をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 80.46〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 80.46〜86m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 80.46〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
共働き夫婦
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもアンビエンテ北野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アンビエンテ北野の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩5分と非常に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行に助かります。地下鉄もすぐに乗れるので、市内の移動も楽々です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。坂道はありますが、慣れれば気になりません。小学校も近く、子育て環境としても良好だと感じています。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利かもしれません。
良い点: 小規模ながらも、エントランスは清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象を受けます。
気になる点: 共用スペースは最小限なので、多人数での集まりなどには向きません。
新神戸駅へのアクセスの良さと、閑静な住環境が最大の魅力です。坂道はありますが、それもこのエリアならではの風情かもしれません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。共用施設は多くありませんが、プライベート重視の方なら満足できる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーからの眺望も開けている部屋があれば魅力的だと思います。
気になる点: 築年数(2004年築)を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。
良い点: オートロックなどは標準装備されていると思われますが、詳細な管理体制は確認が必要です。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況、修繕履歴などが不明な点が、購入検討者としては少し不安です。
良い点: 神戸らしい落ち着いた雰囲気があり、緑も感じられるエリアです。小学校が近いのは子育て世帯にとって大きなプラスポイントです。
気になる点: 坂道が多いので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。また、日常の買い物には少し歩く必要があります。
新神戸駅徒歩圏内という立地は非常に魅力的ですが、築年数と小規模な物件であることを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。お部屋によってはリフォームが必要になる可能性も踏まえて検討したいです。静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢になり得ますが、周辺の利便性との兼ね合いも考慮が必要です。
神戸市エリアの市場動向
アンビエンテ北野の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アンビエンテ北野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アンビエンテ北野の売却相場はいくらですか?
アンビエンテ北野の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アンビエンテ北野は築21年ですが売れますか?
アンビエンテ北野は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
