インペリアル上桂
インペリアル上桂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 58〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急嵐山線/上桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 58〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急嵐山線/上桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜60m2 | 京都市立桂川小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜60m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急嵐山線/上桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、阪急嵐山線/上桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、阪急嵐山線/上桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前京都市立桂川小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急嵐山線/上桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもインペリアル上桂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インペリアル上桂の過去の取引実績
直近価格
2,656万円
平均価格
2,168万円
最高値
3,190万円
最安値
1,450万円
インペリアル上桂の売却査定履歴です。直近価格は2,656万円、平均価格は2,168万円、最高値は3,190万円です。
1,680万円
2016年2月
1,738万円
2016年2月
1,750万円
2017年8月
1,732万円
2017年8月
1,550万円
2017年9月
1,621万円
2017年9月
1,450万円
2018年1月
1,569万円
2018年1月
1,780万円
2018年3月
1,607万円
2018年3月
1,680万円
2018年8月
1,621万円
2018年8月
1,780万円
2021年8月
1,832万円
2021年8月
2,280万円
2022年2月
2,076万円
2022年2月
2,380万円
2022年7月
2,170万円
2022年7月
2,180万円
2022年7月
2,045万円
2022年7月
2,150万円
2022年11月
2,081万円
2022年11月
2,080万円
2023年2月
2,093万円
2023年2月
3,180万円
2023年6月
2,616万円
2023年6月
2,980万円
2023年8月
2,690万円
2023年8月
2,840万円
2023年9月
2,821万円
2023年9月
1,980万円
2025年7月
2,639万円
2025年7月
3,190万円
2025年12月
2,516万円
2025年12月
2,999万円
2026年3月
2,656万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上桂駅から徒歩9分と、駅からそこそこ近いのが便利です。阪急嵐山線なので、嵐山方面へのアクセスは抜群で、休日の散策に最適です。
気になる点: 準急や特急は止まらないので、もう少し都心へのアクセスが良いと嬉しい。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。周辺の利便性も悪くなく、日勤管理なので安心感があります。もう少し都心へのアクセスが良ければ完璧ですが、この立地と価格なら満足できる物件だと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良い広さだと思います。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が限られているのが残念。最新の設備ではないので、リフォーム費用も考慮する必要がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いているようです。
気になる点: null
良い点: 桂川小学校区域という点が子育てファミリーには魅力的です。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気なのは良いですね。
気になる点: 駅からの道が少し暗く感じる時間帯もあるので、夜遅くの帰宅時は少し不安。
静かで自然豊かな環境に惹かれ、検討しています。築年数を考えると、リフォームの必要性はありますが、価格帯によっては魅力的な選択肢となりそうです。日勤管理である点も安心材料です。家族での暮らしを考えると、もう少し間取りの選択肢が欲しいところです。
京都市エリアの市場動向
インペリアル上桂の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急嵐山線/上桂駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インペリアル上桂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
インペリアル上桂の売却相場はいくらですか?
インペリアル上桂の売却相場は、阪急嵐山線/上桂駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インペリアル上桂は築30年ですが売れますか?
インペリアル上桂は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
