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マンション

プレサンス京都四条烏丸

京都府京都市下京区玉津島町311阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区玉津島町311
交通
阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩4分
築年月
2001年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
49戸
専有面積
19.05m² ~ 66.83m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
310.38m²
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
中川工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
ブランド
プレサンス
所在地(住所)
京都府京都市下京区玉津島町311

口コミ・レビュー

京都大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と地下鉄の烏丸駅・五条駅が徒歩4分と非常に便利。梅田や神戸、滋賀方面へのアクセスも楽々で、通勤や週末のお出かけに重宝しています。

周辺環境★★★★

良い点: 四条烏丸エリアは商業施設や飲食店が豊富で、日常の買い物から外食まで選択肢が多いのが魅力。京都市立洛央小学校区域なのも子育て世代には安心材料です。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎる時もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、必要十分な印象です。

気になる点: 共用部の設備は最新のものではなく、少し古さを感じる部分もあります。

四条烏丸という京都の中心部に住めるのは大きな魅力です。交通の便はもちろん、生活利便性も高く、単身者やDINKSには最適だと思います。築年数は考慮が必要ですが、立地の良さでカバーできている物件です。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積19.05m²の部屋に住んでいましたが、単身生活には十分な広さでした。キッチンやバス・トイレなどの水回りはコンパクトにまとまっていました。

気になる点: 設備は標準的で、特に目新しいものはありませんでした。収納スペースはやや少なめです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。オートロックがあり、セキュリティ面でも安心感がありました。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないため、細かな要望への対応は少し時間がかかる場合がありました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 徒歩4分で2路線利用できるのは本当に便利でした。どこへ行くにもアクセスが良く、電車通勤者には最高の立地条件だと思います。

何より立地が抜群で、京都での生活を満喫するには良い物件だと思います。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分でした。築年数を考えると価格とのバランスは要検討ですが、利便性を最優先する方にはおすすめです。

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