グランドメゾン守山2号棟
グランドメゾン守山2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.55〜79m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 72.55〜79m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 72.55〜79m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 72.55〜79m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 72.55〜79m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
夫婦+子ども1人
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども1人
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもグランドメゾン守山2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン守山2号棟の過去の取引実績
直近価格
1,910万円
平均価格
1,983万円
最高値
2,711万円
最安値
1,489万円
グランドメゾン守山2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,910万円、平均価格は1,983万円、最高値は2,711万円です。
1,490万円
2018年7月
1,489万円
2018年7月
1,980万円
2025年1月
1,920万円
2025年1月
2,480万円
2025年7月
2,711万円
2025年7月
1,880万円
2025年12月
1,910万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅徒歩1分は本当に便利。駅直結のような感覚で、雨の日もほとんど濡れずに済みます。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行なども揃っており、日常の買い物や用事は駅前で完結できます。
良い点: 駅近なので、生活に必要な施設は揃っていて便利です。ただ、駅前の賑やかさゆえに、夜遅くまで人通りがあったり、車の音が気になることもあります。
気になる点: 静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としていて、来客時にも安心感があります。
気になる点: 全体的に古さは否めませんが、メンテナンスは行き届いている方だと思います。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、日常の買い物や外食にも困ることはありません。築年数は経っていますが、駅近の利便性を考えれば十分満足できるマンションだと思います。家族で住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、単身やDINKSにはおすすめです。
良い点: JR守山駅まで徒歩1分というのは、子育て世代にとって非常に魅力的です。子供の送り迎えや、週末の家族での外出に駅を頻繁に利用する際に、これほど便利なことはありません。
良い点: 専有面積が72.55m²~99.85m²と比較的ゆったりとしている点は良いと思います。ただし、築年数が古いので、水回りや内装など、リフォームが必要になる可能性が高いです。
気になる点: 最新の設備は期待できないため、リフォーム費用を考慮する必要があります。
良い点: 大規模マンションなので、管理体制がしっかりしていることを期待しています。オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備が充実していれば安心です。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理組合の活動状況や修繕計画など、購入前に確認が必要です。
駅徒歩1分という最高のロケーションに惹かれて見学しました。周辺施設も充実しており、子育て環境としても魅力的だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、室内のリフォームは必須となりそうです。管理状況や修繕計画など、購入前に確認すべき点が多いですが、立地を最優先するなら検討の価値はある物件だと思います。
守山市エリアの市場動向
グランドメゾン守山2号棟の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/守山駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン守山2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン守山2号棟の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン守山2号棟の売却相場は、JR東海道本線/守山駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン守山2号棟は築42年ですが売れますか?
グランドメゾン守山2号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守山市エリアのマンション市場の動向は?
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
