布施コープ1
布施コープ1をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜71.1m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜71.1m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、長堂小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜71.1m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、長堂小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、長堂小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、長堂小学校に通いやすいこと
上記以外にも布施コープ1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
布施コープ1の過去の取引実績
直近価格
1,527万円
平均価格
1,335万円
最高値
1,548万円
最安値
828万円
布施コープ1の売却査定履歴です。直近価格は1,527万円、平均価格は1,335万円、最高値は1,548万円です。
850万円
2015年1月
828万円
2015年1月
1,480万円
2023年9月
1,443万円
2023年9月
1,500万円
2024年6月
1,548万円
2024年6月
1,500万円
2024年12月
1,527万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新深江駅、布施駅が徒歩圏内で、地下鉄と近鉄が使えるので梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物や通勤に困ることはありません。
気になる点: 特にありません。
良い点: 商店街やスーパーが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。長堂小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観やエントランスはやや古さを感じさせます。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスと周辺の生活利便性は抜群です。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 3駅利用可能で、特に布施駅からの近鉄利用で難波へ直通なのが魅力的です。通勤・通学で大阪市中心部へのアクセスが良い点は大きなプラスポイントです。
気になる点: null
良い点: スーパーや商店街が充実しており、日常の買い物には困らない環境です。小学校も近く、子育て環境としては良いと感じました。
気になる点: 幹線道路沿いなので、車の騒音が気になる可能性はあります。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしていそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。管理費や修繕積立金についても確認が必要です。
立地と周辺環境の良さが際立つマンションです。3駅利用可能で交通利便性が高く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。築年数は古いものの、管理体制や周辺環境を考慮すると、価格によっては魅力的な選択肢になりそうです。
東大阪市エリアの市場動向
布施コープ1の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩6分 近鉄難波線/布施駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
布施コープ1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
布施コープ1の売却相場はいくらですか?
布施コープ1の売却相場は、大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩6分 近鉄難波線/布施駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
布施コープ1は築47年ですが売れますか?
布施コープ1は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
