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マンション

布施コープ1

大阪府東大阪市足代新町24-20大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩6分 近鉄難波線/布施駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩8分
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布施コープ1をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
68〜71.1m2

共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること

シニア夫婦(住み替え)

5日前
61〜68m2

通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども2人

7日前
68〜71.1m2

オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、長堂小学校に通いやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
68〜71.1m2

オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、長堂小学校に通いやすいこと

上記以外にも布施コープ1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府東大阪市足代新町24-20
交通
大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩6分 近鉄難波線/布施駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩8分
築年月
1978年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
135戸
専有面積
58.00m² ~ 71.10m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
藤和不動産
施工会社
住友建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
長堂小学校
中学校区域
長栄中学校
備考
●「サンプラザ布施店」約10m ●「足代公園」約10m
設計会社
大畿建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市足代新町24-20
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売却査定履歴

布施コープ1の過去の取引実績

直近価格

1,527万円

平均価格

1,335万円

最高値

1,548万円

最安値

828万円

上昇傾向(前回比 +27万円

布施コープ1の売却査定履歴です。直近価格は1,527万円、平均価格は1,335万円、最高値は1,548万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市足代新町24-20

口コミ・レビュー

布施在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新深江駅、布施駅が徒歩圏内で、地下鉄と近鉄が使えるので梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物や通勤に困ることはありません。

気になる点: 特にありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街やスーパーが近く、生活に必要なものはすぐに揃います。長堂小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観やエントランスはやや古さを感じさせます。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスと周辺の生活利便性は抜群です。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 3駅利用可能で、特に布施駅からの近鉄利用で難波へ直通なのが魅力的です。通勤・通学で大阪市中心部へのアクセスが良い点は大きなプラスポイントです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が充実しており、日常の買い物には困らない環境です。小学校も近く、子育て環境としては良いと感じました。

気になる点: 幹線道路沿いなので、車の騒音が気になる可能性はあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしていそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。管理費や修繕積立金についても確認が必要です。

立地と周辺環境の良さが際立つマンションです。3駅利用可能で交通利便性が高く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。築年数は古いものの、管理体制や周辺環境を考慮すると、価格によっては魅力的な選択肢になりそうです。

東大阪市エリアの市場動向

布施コープ1の立地価値

東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩6分 近鉄難波線/布施駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

布施コープ1に関するよくある質問

布施コープ1の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、東大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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累計1,500組成約
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よくある質問

布施コープ1の売却相場はいくらですか?

布施コープ1の売却相場は、大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩6分 近鉄難波線/布施駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

布施コープ1は築47年ですが売れますか?

布施コープ1は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

東大阪市エリアのマンション市場の動向は?

東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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