ネバーランド豊中岡町
ネバーランド豊中岡町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 73.59〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 73.59〜80m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 73.59〜80m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、原田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 73.59〜80m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、原田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
父+子ども1人
4日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、原田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、原田小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもネバーランド豊中岡町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド豊中岡町の過去の取引実績
直近価格
3,437万円
平均価格
3,858万円
最高値
4,980万円
最安値
2,280万円
ネバーランド豊中岡町の売却査定履歴です。直近価格は3,437万円、平均価格は3,858万円、最高値は4,980万円です。
2,280万円
2013年6月
3,470万円
2015年4月
3,394万円
2015年4月
3,480万円
2021年8月
3,589万円
2021年8月
3,250万円
2021年8月
3,197万円
2021年8月
4,880万円
2023年4月
4,383万円
2023年4月
3,790万円
2023年6月
3,460万円
2023年6月
4,210万円
2024年4月
4,237万円
2024年4月
4,150万円
2024年6月
4,163万円
2024年6月
3,380万円
2025年1月
3,134万円
2025年1月
4,980万円
2025年3月
4,337万円
2025年3月
4,630万円
2025年6月
4,412万円
2025年6月
4,498万円
2025年7月
3,437万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急岡町駅まで徒歩6分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。小学校も近く通学路も安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが安心です。共用部も綺麗に保たれています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態も良く、日当たりの良い部屋で快適に過ごせています。駅からの近さと落ち着いた住環境のバランスが取れており、満足しています。
良い点: 専有面積が広めで、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納スペースも比較的多く、助かりました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じました。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: 駐車場が機械式で、出入りに少し時間がかかることがありました。
良い点: 原田小学校まで近く、子供の通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。
気になる点: 最寄りの駅が岡町なので、もう少し大きい駅(豊中駅など)が近ければもっと便利だったかもしれません。
子育て世代には住みやすい立地だと思います。ただ、築年数も経っているので、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。価格とのバランスで検討するのが良いでしょう。
豊中市エリアの市場動向
ネバーランド豊中岡町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド豊中岡町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランド豊中岡町の売却相場はいくらですか?
ネバーランド豊中岡町の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド豊中岡町は築23年ですが売れますか?
ネバーランド豊中岡町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
