プレステージ姫路西飾磨
プレステージ姫路西飾磨をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 66〜72.24m2 | 姫路市立津田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身 | 48.66〜55m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前姫路市立津田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプレステージ姫路西飾磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ姫路西飾磨の過去の取引実績
直近価格
1,065万円
平均価格
1,007万円
最高値
1,680万円
最安値
550万円
プレステージ姫路西飾磨の売却査定履歴です。直近価格は1,065万円、平均価格は1,007万円、最高値は1,680万円です。
670万円
2013年8月
750万円
2014年9月
650万円
2014年9月
580万円
2014年10月
650万円
2014年12月
668万円
2014年12月
691万円
2014年12月
620万円
2015年1月
638万円
2015年1月
620万円
2015年11月
633万円
2015年11月
880万円
2017年7月
712万円
2017年7月
650万円
2018年2月
831万円
2018年2月
600万円
2018年3月
617万円
2018年3月
880万円
2018年4月
713万円
2018年4月
780万円
2018年4月
727万円
2018年4月
780万円
2018年10月
698万円
2018年10月
780万円
2019年4月
702万円
2019年4月
650万円
2019年5月
741万円
2019年5月
550万円
2023年4月
584万円
2023年4月
1,299万円
2023年5月
968万円
2023年5月
1,299万円
2023年6月
1,377万円
2023年6月
1,349万円
2023年7月
1,404万円
2023年7月
1,372万円
2023年7月
1,329万円
2023年10月
1,335万円
2023年10月
800万円
2023年11月
1,134万円
2023年11月
880万円
2024年2月
1,599万円
2024年2月
1,680万円
2024年4月
1,502万円
2024年4月
1,180万円
2024年4月
1,505万円
2024年4月
1,580万円
2024年5月
1,138万円
2024年5月
1,480万円
2024年5月
1,077万円
2024年5月
1,099万円
2024年5月
1,019万円
2024年5月
1,380万円
2024年10月
1,445万円
2024年10月
1,280万円
2025年4月
1,426万円
2025年4月
620万円
2025年4月
1,033万円
2025年4月
880万円
2025年5月
859万円
2025年5月
1,480万円
2025年8月
1,110万円
2025年8月
980万円
2025年8月
1,068万円
2025年8月
880万円
2025年9月
1,059万円
2025年9月
790万円
2025年10月
714万円
2025年10月
898万円
2025年10月
910万円
2025年10月
1,480万円
2025年11月
1,239万円
2025年11月
790万円
2025年12月
827万円
2025年12月
898万円
2025年12月
963万円
2025年12月
1,480万円
2025年12月
1,279万円
2025年12月
848万円
2026年1月
986万円
2026年1月
1,280万円
2026年1月
1,205万円
2026年1月
790万円
2026年1月
861万円
2026年1月
1,480万円
2026年1月
1,290万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,317万円
2026年2月
780万円
2026年3月
1,065万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西飾磨駅まで徒歩1分という立地は非常に便利です。山陽電鉄を使えば神戸方面へのアクセスも楽々で、毎日の通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えています。
気になる点: JR英賀保駅まで徒歩12分と、JRを利用する際は少し歩くのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 外観や共用部は、やはり年季を感じさせます。最新のマンションのような設備はありません。
築年数は経っていますが、西飾磨駅徒歩1分という抜群のアクセスが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、日勤管理なので安心感もあります。お部屋の広さによっては収納が少し物足りないかもしれませんが、駅近を重視する方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が48.66m²からと、DINKSや単身者には十分な広さでした。システムキッチンなど、基本的な設備は揃っていました。
気になる点: 1991年築なので、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の快適さはありません。
良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 共用部分の防犯カメラなどが少ないのが少し気になりました。
良い点: 津田小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。近隣に公園もありました。
気になる点: スーパーまでは自転車が必要で、大きな買い物は少し不便でした。静かな環境ですが、賑やかな場所を好む人には物足りないかもしれません。
駅近で利便性は高いものの、築年数なりの設備や仕様は覚悟が必要です。ファミリー層だと少し手狭に感じるかもしれません。日勤管理なので、日中の安心感はあります。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
姫路市エリアの市場動向
プレステージ姫路西飾磨の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線／西飾磨駅 徒歩1分 JR山陽本線／英賀保駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ姫路西飾磨に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ姫路西飾磨の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ姫路西飾磨の売却相場はいくらですか？
プレステージ姫路西飾磨の売却相場は、山陽電鉄網干線／西飾磨駅 徒歩1分 JR山陽本線／英賀保駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ姫路西飾磨は築34年ですが売れますか？
プレステージ姫路西飾磨は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。