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マンション
パークハイム芦屋津知町
兵庫県芦屋市津知町11-12JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分 阪神本線／芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩10分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩15分
物件概要
所在地
兵庫県芦屋市津知町11-12
交通
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分 阪神本線／芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩10分 阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩15分
築年月
1995年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
25戸
専有面積
69.90m² ～ 93.10m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1105.32m²
駐車場数
24
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
三井建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
精道小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2299.88m²
建築面積
600.18m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
兵庫県芦屋市津知町11-12
口コミ・レビュー
芦屋在住40代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅どちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に便利。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが良い。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。精道小学校区域というのも子育て環境として安心感がある。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかも
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じる部分もある。
芦屋の落ち着いた環境で、駅へのアクセスも良好なので、生活利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。価格帯も芦屋としては手が出しやすい方ではないでしょうか。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2023年11月
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理とのことですが、不在時の対応など、もう少し詳細な確認が必要だと感じました。
気になる点: オートロックではない点が少し気になります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積はゆったりしており、リノベーション次第で快適な住空間になりそう。
気になる点: 設備は新しくないので、交換や改修が必要になる可能性が高い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで上品な街並みは魅力的。小学校も近いのでファミリー層には良い。
気になる点: スーパーなどの商業施設は、駅周辺まで出ないと少し少ないかもしれない。
芦屋の閑静な住宅街に位置しており、静かな環境を重視する方には魅力的です。駅へのアクセスも悪くありません。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備は確認が必要です。管理体制についても、もう少し詳しく確認したいところです。