スペリオ平野本町
スペリオ平野本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 61〜63.28m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、JR関西本線/平野駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/平野駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜63.28m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 61〜63.28m2 | 大阪市立平野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 59.48〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、JR関西本線/平野駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/平野駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 59.48〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、JR関西本線/平野駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/平野駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、JR関西本線/平野駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/平野駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
7日前大阪市立平野小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、JR関西本線/平野駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/平野駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、JR関西本線/平野駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/平野駅まで移動しやすいこと
上記以外にもスペリオ平野本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スペリオ平野本町の過去の取引実績
直近価格
2,221万円
平均価格
1,955万円
最高値
2,398万円
最安値
1,098万円
スペリオ平野本町の売却査定履歴です。直近価格は2,221万円、平均価格は1,955万円、最高値は2,398万円です。
1,298万円
2014年11月
1,298万円
2014年12月
1,284万円
2014年12月
1,327万円
2014年12月
1,098万円
2015年11月
1,233万円
2015年11月
1,207万円
2015年11月
2,180万円
2018年7月
2,327万円
2018年7月
2,130万円
2018年10月
2,301万円
2018年10月
2,289万円
2018年10月
1,880万円
2019年7月
2,046万円
2019年7月
1,780万円
2020年1月
1,943万円
2020年1月
2,180万円
2021年6月
2,037万円
2021年6月
2,180万円
2021年12月
2,111万円
2021年12月
2,280万円
2022年3月
2,039万円
2022年3月
1,880万円
2022年6月
1,997万円
2022年6月
2,050万円
2022年10月
2,233万円
2022年10月
2,150万円
2023年6月
2,227万円
2023年6月
2,050万円
2023年7月
2,199万円
2023年7月
2,150万円
2023年12月
2,231万円
2023年12月
1,950万円
2025年2月
2,191万円
2025年2月
2,398万円
2025年5月
2,221万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩8分で利用でき、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄は少し古い印象ですが、乗り換えには便利です。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場にも困りません。落ち着いた住宅街です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じることがあります。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、比較的静かで住みやすいマンションです。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にもおすすめです。
良い点: マンション自体は年季が入っていますが、エントランス周りは清掃が行き届いています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはなさそうです。
気になる点: 外観は少し古さを感じさせます。エレベーターが1基のみなのは少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が59㎡台からと、二人暮らしには十分な広さがあります。間取りが不明ですが、リノベーションされていれば快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: JRと地下鉄の2駅が徒歩圏内なのは大きな魅力です。大阪市内へのアクセスは良好だと思います。
駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、築年数と建物の仕様が気になるところです。価格帯によっては、リフォーム費用を考慮して検討する価値はあるかもしれません。日勤管理なのは安心材料です。
大阪市エリアの市場動向
スペリオ平野本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/平野駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スペリオ平野本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スペリオ平野本町の売却相場はいくらですか?
スペリオ平野本町の売却相場は、JR関西本線/平野駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スペリオ平野本町は築29年ですが売れますか?
スペリオ平野本町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
