サントピアマンションユニテック1
サントピアマンションユニテック1をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜81.49m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 51.74〜58m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 55〜67m2 | セキュリティ面の安心感、洲本市立洲本第二小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜81.49m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 51.74〜58m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、洲本市立洲本第二小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもサントピアマンションユニテック1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サントピアマンションユニテック1の過去の取引実績
直近価格
545万円
平均価格
745万円
最高値
1,680万円
最安値
380万円
サントピアマンションユニテック1の売却査定履歴です。直近価格は545万円、平均価格は745万円、最高値は1,680万円です。
550万円
2015年11月
519万円
2015年11月
390万円
2018年11月
380万円
2018年11月
390万円
2019年5月
380万円
2019年5月
440万円
2021年8月
422万円
2021年8月
800万円
2022年4月
701万円
2022年4月
500万円
2022年4月
643万円
2022年4月
500万円
2022年6月
608万円
2022年6月
1,380万円
2023年4月
524万円
2023年4月
1,580万円
2024年8月
1,169万円
2024年8月
790万円
2025年2月
796万円
2025年2月
1,680万円
2025年6月
765万円
2025年6月
1,680万円
2025年12月
1,189万円
2025年12月
490万円
2026年1月
545万円
2026年1月
490万円
2026年2月
545万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた環境で、子育てには最適です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活するには十分便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも清潔感があり、悪くない印象です。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、荷物の搬入などが楽になるのですが。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分にあるため、荷物が多い方でも安心できます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備はやや古さを感じます。特にキッチンやお風呂は、最新のものに比べると機能面で劣るかもしれません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすいマンションです。周辺環境も良く、子育て世代には特におすすめできます。舞子駅までのバスは本数が多いですが、通勤時間帯は混雑することもあります。全体的に満足しています。
良い点: 舞子駅までバスで56分は、 commuting には少し遠いと感じます。ただ、バスの本数は比較的多いようなので、時間に余裕があれば問題ないかもしれません。
気になる点: 電車のアクセスはあまり良くないです。都市部への通勤を考えると、少し不便さを感じる可能性があります。
良い点: 自然豊かで、ゆったりとした時間が流れているのが魅力的です。スーパーや商店街もあり、生活必需品の買い物には困らなそうです。海の近くなので、散歩なども楽しめそうです。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、近隣の方の話では、日中は管理員さんがいらっしゃるようです。オートロックなどはありませんでした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面が少し心配です。特に女性の一人暮らしには、少し不安があるかもしれません。
自然豊かな環境と、比較的安価な価格帯が魅力的なマンションです。しかし、公共交通機関の利便性はあまり高くなく、都市部へのアクセスを重視する方には不向きかもしれません。周辺環境は良いので、ゆったりとした郊外生活を送りたい方には検討の価値があると思います。
洲本市エリアの市場動向
サントピアマンションユニテック1の立地価値
洲本市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/舞子駅 バス56分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では洲本市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サントピアマンションユニテック1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サントピアマンションユニテック1の売却相場はいくらですか?
サントピアマンションユニテック1の売却相場は、JR山陽本線/舞子駅 バス56分を利用しやすい交通条件、洲本市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サントピアマンションユニテック1は築39年ですが売れますか?
サントピアマンションユニテック1は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
洲本市エリアのマンション市場の動向は?
洲本市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
