グランコート栗東
グランコート栗東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.75〜71m2 | JR東海道本線/栗東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.75〜71m2 | JR東海道本線/栗東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.75〜71m2 | JR東海道本線/栗東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.75〜71m2 | JR東海道本線/栗東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.75〜71m2 | JR東海道本線/栗東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
6日前JR東海道本線/栗東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前JR東海道本線/栗東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前JR東海道本線/栗東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前JR東海道本線/栗東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前JR東海道本線/栗東駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグランコート栗東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランコート栗東の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランコート栗東の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランコート栗東の過去の取引実績
直近価格
1,762万円
平均価格
1,553万円
最高値
1,801万円
最安値
1,200万円
グランコート栗東の売却査定履歴です。直近価格は1,762万円、平均価格は1,553万円、最高値は1,801万円です。
1,200万円
2015年4月
1,401万円
2015年4月
1,380万円
2015年10月
1,618万円
2015年10月
1,780万円
2016年11月
1,801万円
2016年11月
1,480万円
2017年10月
1,762万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR栗東駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、生活しやすくなりました。
気になる点: 特急は止まらないので、新幹線利用時は一度草津駅まで行く必要があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 夜間は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は待つことがあります。駐車場も機械式で少し手間がかかります。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで長く住んでいます。駅へのアクセスは良好ですし、周辺も静かで住みやすいです。共用部の設備は最新ではありませんが、管理はしっかりしている印象です。総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が68㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがありそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、内装もきれいな可能性があります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの状況をしっかり確認する必要があります。間取りが不明なのが残念です。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。管理組合がしっかり機能していれば、建物維持は期待できそうです。
気になる点: 管理方式や管理会社の情報が不明なため、詳細を確認する必要があります。平置き駐車場があれば便利ですが、機械式はやや不便です。
良い点: 栗東駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃っています。小学校も徒歩圏内にあるのは子育て世帯にとって魅力的です。
気になる点: 周辺の商業施設は駅前に集中しており、マンションから少し離れると車がないと不便な場面もあるかもしれません。
駅徒歩10分という立地は魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。お部屋の広さは十分そうなので、リフォームの状態次第では検討の余地があります。周辺環境は子育てしやすそうで良いと感じました。管理状況などを詳しく確認したいです。
栗東市エリアの市場動向
グランコート栗東の立地価値
栗東市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/栗東駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では栗東市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート栗東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランコート栗東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコート栗東の売却相場はいくらですか?
グランコート栗東の売却相場は、JR東海道本線/栗東駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、栗東市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート栗東は築28年ですが売れますか?
グランコート栗東は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
栗東市エリアのマンション市場の動向は?
栗東市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
