エスリード京都河原町第３
エスリード京都河原町第３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 23〜25.22m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 単身 | 23〜25.22m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 単身 | 23〜25.22m2 | 阪急京都本線／京都河原町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.22m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.22m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身
7日前阪急京都本線／京都河原町駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエスリード京都河原町第３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード京都河原町第３の過去の取引実績
直近価格
1,095万円
平均価格
1,211万円
最高値
1,880万円
最安値
780万円
エスリード京都河原町第３の売却査定履歴です。直近価格は1,095万円、平均価格は1,211万円、最高値は1,880万円です。
790万円
2014年2月
780万円
2014年8月
790万円
2014年8月
1,180万円
2015年3月
1,086万円
2015年3月
1,040万円
2015年7月
825万円
2015年7月
850万円
2015年9月
830万円
2015年9月
880万円
2015年12月
836万円
2015年12月
1,290万円
2016年1月
1,203万円
2016年1月
1,030万円
2016年4月
886万円
2016年4月
980万円
2016年4月
882万円
2016年4月
1,500万円
2016年8月
1,336万円
2016年8月
850万円
2016年12月
859万円
2016年12月
1,050万円
2017年1月
922万円
2017年1月
1,650万円
2017年2月
1,438万円
2017年2月
1,462万円
2017年2月
1,000万円
2017年2月
1,013万円
2017年2月
1,000万円
2017年3月
1,009万円
2017年3月
1,200万円
2017年3月
1,360万円
2017年3月
1,400万円
2017年5月
1,463万円
2017年5月
1,000万円
2017年7月
912万円
2017年7月
1,000万円
2017年8月
874万円
2017年8月
1,650万円
2017年8月
1,391万円
2017年8月
1,392万円
2017年8月
980万円
2017年9月
961万円
2017年9月
1,050万円
2017年10月
1,009万円
2017年10月
1,650万円
2017年10月
1,507万円
2017年10月
1,374万円
2017年10月
1,030万円
2018年1月
1,074万円
2018年1月
1,650万円
2018年2月
1,562万円
2018年2月
920万円
2018年3月
1,028万円
2018年3月
999万円
2018年3月
1,046万円
2018年3月
900万円
2018年3月
1,650万円
2018年4月
1,517万円
2018年4月
930万円
2018年4月
1,009万円
2018年4月
1,307万円
2018年4月
1,080万円
2018年5月
972万円
2018年5月
1,600万円
2018年5月
1,528万円
2018年5月
880万円
2018年5月
1,004万円
2018年5月
1,650万円
2018年8月
1,456万円
2018年8月
1,080万円
2018年11月
973万円
2018年11月
1,600万円
2018年12月
1,527万円
2018年12月
950万円
2018年12月
1,029万円
2018年12月
1,650万円
2018年12月
1,552万円
2018年12月
1,650万円
2019年1月
1,492万円
2019年1月
950万円
2019年1月
1,029万円
2019年1月
1,610万円
2019年2月
1,596万円
2019年2月
1,650万円
2019年3月
1,517万円
2019年3月
1,630万円
2019年4月
1,371万円
2019年4月
1,650万円
2019年6月
1,606万円
2019年6月
1,420万円
2019年7月
1,510万円
2019年7月
1,280万円
2019年7月
1,557万円
2019年7月
990万円
2019年7月
973万円
2019年7月
1,650万円
2019年7月
1,493万円
2019年7月
1,650万円
2019年9月
1,507万円
2019年9月
1,880万円
2019年10月
1,558万円
2019年10月
1,200万円
2019年10月
1,036万円
2019年10月
1,630万円
2019年11月
1,350万円
2019年11月
1,780万円
2020年1月
1,779万円
2020年1月
1,680万円
2020年2月
1,763万円
2020年2月
999万円
2020年4月
1,134万円
2020年4月
1,200万円
2020年4月
1,128万円
2020年4月
1,430万円
2020年4月
1,699万円
2020年4月
1,400万円
2020年7月
1,531万円
2020年7月
999万円
2020年10月
1,075万円
2020年10月
1,650万円
2020年11月
1,574万円
2020年11月
1,594万円
2020年11月
1,700万円
2020年11月
1,553万円
2020年11月
999万円
2021年4月
1,010万円
2021年4月
980万円
2021年5月
1,022万円
2021年5月
1,190万円
2021年5月
1,063万円
2021年5月
1,038万円
2021年5月
1,050万円
2021年6月
1,036万円
2021年6月
1,390万円
2021年7月
1,483万円
2021年7月
1,350万円
2021年8月
1,422万円
2021年8月
1,414万円
2021年8月
1,370万円
2021年9月
1,449万円
2021年9月
1,180万円
2021年10月
1,016万円
2021年10月
1,100万円
2021年12月
914万円
2021年12月
1,050万円
2021年12月
958万円
2021年12月
1,080万円
2022年1月
932万円
2022年1月
1,190万円
2022年1月
1,040万円
2022年1月
1,380万円
2022年2月
1,067万円
2022年2月
1,070万円
2022年2月
1,059万円
2022年2月
1,060万円
2022年3月
1,052万円
2022年3月
1,020万円
2022年4月
1,040万円
2022年4月
980万円
2022年7月
1,027万円
2022年7月
1,030万円
2022年7月
1,038万円
2022年7月
880万円
2022年7月
1,050万円
2022年7月
920万円
2022年7月
961万円
2022年7月
950万円
2022年7月
936万円
2022年7月
900万円
2022年9月
949万円
2022年9月
900万円
2022年11月
849万円
2022年11月
875万円
2023年1月
822万円
2023年1月
980万円
2023年4月
847万円
2023年4月
1,450万円
2023年8月
1,400万円
2023年8月
1,190万円
2023年8月
933万円
2023年8月
980万円
2023年10月
896万円
2023年10月
980万円
2023年11月
975万円
2023年11月
1,050万円
2023年11月
995万円
2023年11月
1,520万円
2023年12月
1,534万円
2023年12月
1,450万円
2024年1月
1,533万円
2024年1月
880万円
2024年1月
919万円
2024年1月
1,490万円
2024年3月
1,460万円
2024年3月
980万円
2024年4月
898万円
2024年4月
1,450万円
2024年4月
1,460万円
2024年4月
1,350万円
2024年7月
1,377万円
2024年7月
980万円
2024年10月
891万円
2024年10月
1,450万円
2024年10月
1,413万円
2024年10月
1,520万円
2025年2月
1,467万円
2025年2月
1,500万円
2025年2月
1,445万円
2025年2月
1,180万円
2025年4月
1,013万円
2025年4月
1,450万円
2025年5月
1,442万円
2025年5月
995万円
2025年7月
1,036万円
2025年7月
1,180万円
2025年11月
1,063万円
2025年11月
1,080万円
2026年1月
1,064万円
2026年1月
1,180万円
2026年3月
1,095万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都河原町駅まで徒歩3分は本当に便利。阪急線で大阪方面へのアクセスも良く、京都市内どこへ行くにも困りません。駅周辺には商業施設も多く、生活必需品の買い物には事欠きません。
良い点: 祇園や先斗町も徒歩圏内なので、休日の散歩や食事に最適です。鴨川も近く、風光明媚でリフレッシュできます。ただし、週末は観光客で賑わうので、静かに過ごしたい時には少し騒がしいことも。
気になる点: 週末の人の多さ
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあるかもしれません。
河原町という最高の立地が最大の魅力です。日々の生活はもちろん、休日の楽しみも充実しています。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。利便性を最優先する方にはおすすめです。
良い点: SRC造で12階建てと、しっかりした造りのマンションだと感じました。外観も落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている様子です。総戸数も多く、ある程度の規模感があります。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、共用部のデザインや設備に若干の古さを感じます。最新のマンションのような洗練された雰囲気はありません。
良い点: 専有面積が17.14m²からと、かなりコンパクトな部屋が多いようです。収納スペースや生活動線には工夫が必要になりそうです。単身者向けの間取りが中心かもしれません。
気になる点: 部屋の広さに限りがあるため、二人暮らしや荷物が多い方には不向きだと感じました。設備も最新のものではない可能性があります。
良い点: 京都河原町駅徒歩3分は、交通利便性・生活利便性ともに非常に高いです。デパート、飲食店、商店街などが周辺に豊富にあり、生活する上で困ることはなさそうです。京都市立洛央小学校区域という点も、子育て世帯にとってはプラスかもしれません。
気になる点: 繁華街に近いため、夜間は多少騒がしい可能性や、治安面で気になる点がないか確認が必要です。
京都河原町という立地の良さは圧倒的です。交通アクセス、買い物、外食など、あらゆる面で便利さを享受できるでしょう。しかし、築年数と専有面積の小ささがネックだと感じました。一人暮らしで、利便性を最重視する方には良い選択肢になるかもしれませんが、快適性や広さを求める方には少し物足りないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
エスリード京都河原町第３の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード京都河原町第３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード京都河原町第３の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード京都河原町第３の売却相場はいくらですか？
エスリード京都河原町第３の売却相場は、阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード京都河原町第３は築26年ですが売れますか？
エスリード京都河原町第３は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。