コスモ大和郡山
コスモ大和郡山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.6m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.6m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 73.22〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.6m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大和郡山市立郡山北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 73.22〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
5日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大和郡山市立郡山北小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコスモ大和郡山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ大和郡山の過去の取引実績
直近価格
1,416万円
平均価格
1,163万円
最高値
1,416万円
最安値
950万円
コスモ大和郡山の売却査定履歴です。直近価格は1,416万円、平均価格は1,163万円、最高値は1,416万円です。
1,100万円
2015年7月
1,186万円
2015年7月
1,050万円
2015年8月
1,122万円
2015年8月
980万円
2015年10月
1,100万円
2015年10月
1,380万円
2016年2月
1,197万円
2016年2月
1,280万円
2016年4月
1,234万円
2016年4月
1,198万円
2016年6月
1,244万円
2016年6月
950万円
2016年12月
1,212万円
2016年12月
1,225万円
2016年12月
1,150万円
2019年1月
1,025万円
2019年1月
990万円
2019年7月
1,025万円
2019年7月
1,350万円
2025年1月
1,416万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR郡山駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。近鉄駅も徒歩圏内なので、使い分けができるのが良い点です。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心できる立地だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し賑やかさがあっても良いかなと感じます。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれているように見えます。
気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じさせます。エントランスなど、もう少しモダンな雰囲気があると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高い物件です。共用部などは年季が入っていますが、お部屋自体はリフォーム次第で快適に過ごせると思います。子育てにも向いている環境だと感じます。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったと感じています。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新のものはありませんでした。キッチンやバスルームなどは、リノベーションされているとより快適だと思います。
良い点: オートロックはありますが、管理人さんの常駐ではないようです。特に大きなトラブルもなく、比較的安心できるマンションでした。
気になる点: 築年数相応の設備なので、セキュリティ面で最新のものを期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 郡山駅周辺には商業施設や飲食店が多く、週末の楽しみにも事欠きません。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 駅からは少し歩くため、真夏の暑い日などは少し大変でした。
駅からの距離はありますが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃う便利な立地でした。部屋も広めで、子育てファミリーには十分なスペースがありました。築年数は考慮する必要がありますが、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
大和郡山市エリアの市場動向
コスモ大和郡山の立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/郡山駅 徒歩8分 近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ大和郡山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ大和郡山の売却相場はいくらですか?
コスモ大和郡山の売却相場は、JR関西本線/郡山駅 徒歩8分 近鉄橿原線/近鉄郡山駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ大和郡山は築34年ですが売れますか?
コスモ大和郡山は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は?
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
