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マンション

洋伸帝塚山マンション

大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-2阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩7分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-2
交通
阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩7分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分
築年月
1982年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
25戸
専有面積
68.00m² ~ 71.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
洋伸不動産
施工会社
東急建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●「ライフ」約380m ●「万代池公園」約280m
設計会社
甲有設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-2

口コミ・レビュー

帝塚山暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育て環境としても魅力的。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。

交通★★★☆☆

良い点: 複数の鉄道駅が利用でき、都心へのアクセスも悪くない。特に阪堺電車は風情があり、南海線や地下鉄も利用できるのは便利。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩7分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることもある。バス便はあまり多くない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことは少ない。

気になる点: エレベーターが1基のみなので、混雑時は待つことがある。駐車場は機械式で台数に限りがある。

帝塚山の落ち着いた住環境を長年享受しています。静かで緑豊かな立地は日々の生活に安らぎを与えてくれます。共用部や設備は古さを感じる部分もありますが、日勤管理で安心感はあります。周辺の利便性も高いため、全体的には満足度の高いマンションです。

購入検討者・ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 住吉小学校区域で、子どもの通学には安心感がある。閑静で住みやすそうな雰囲気。商店街もあり、日常の買い物には困らなさそう。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、急な買い物には少し不便を感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。オートロックは無いようだが、共用部の清掃は行き届いているように見えた。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面(防犯カメラの数や、玄関ドアの仕様など)は最新のマンションに比べるとやや劣る印象。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が68㎡以上あるので、ファミリーでも十分な広さが確保できそう。間取りによっては使いやすい部屋もあるかもしれない。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備(床暖房、食洗機など)は期待できない。

帝塚山の閑静な住宅街にあるマンションとして興味を持ちました。周辺環境は非常に魅力的で、住環境としては申し分ないと感じます。ただ、築年数が古いため、内装や設備面でのリフォーム費用を考慮する必要があります。日勤管理は安心材料ですが、セキュリティ面は確認が必要です。

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