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マンション

ファミール上新庄

大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目3-25大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩6分 阪急京都本線/相川駅 徒歩12分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目3-25
交通
大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩6分 阪急京都本線/相川駅 徒歩12分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩15分
築年月
1997年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
222戸
専有面積
69.20m² ~ 93.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
9240.17m²
駐車場数
180
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立小松小学校
中学校区域
大阪市立瑞光中学校
ブランド
ファミール
延床面積
19893.16m²
建築面積
2048.52m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目3-25

口コミ・レビュー

瑞光四丁目徒歩族さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 瑞光四丁目駅まで徒歩6分と近く、地下鉄なので天候に左右されにくいのが良い。梅田方面へのアクセスも良好。

気になる点: 阪急の駅も利用できるが、徒歩12分以上かかるため、少し遠く感じる時がある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。静かな反面、活気はそこまでないかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共用部も比較的きれい。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備が少し古く感じる部分もある。セキュリティ面は特に問題ないが、最新ではない。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境のバランスが良いマンションだと思います。駅近で買い物も便利なので、生活しやすいです。管理は日勤で安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りだった。日当たりも悪くなかった。

気になる点: 設備は全体的に古さを感じた。特に水回りはリフォームされていないと、最新の快適さはないかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、高層階からの眺望は良かった。エントランスは広々としている。

気になる点: 築年数相応に、外観や廊下などの共用部には経年劣化が見られる。大規模修繕はされているようだが、全体的な古さは否めない。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 瑞光四丁目駅まで徒歩6分という近さは魅力的。地下鉄で都心へのアクセスはしやすい。

気になる点: 近隣の阪急の駅までは少し歩くので、乗り換えなどを考えるとやや不便に感じることもあった。

ファミリーで住むには十分な広さと、駅からの近さが魅力でした。周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性は高いです。ただ、築年数が経っているため、内装や設備には古さを感じました。リフォーム済みのお部屋なら快適かもしれません。

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