北助松第1次団地一棟
北助松第1次団地一棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜88.98m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.72〜81m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.72〜81m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜88.98m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜88.98m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
1日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも北助松第1次団地一棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北助松第1次団地一棟の過去の取引実績
直近価格
863万円
平均価格
995万円
最高値
1,190万円
最安値
590万円
北助松第1次団地一棟の売却査定履歴です。直近価格は863万円、平均価格は995万円、最高値は1,190万円です。
1,190万円
2018年1月
1,107万円
2018年1月
590万円
2019年4月
883万円
2019年4月
1,180万円
2020年2月
791万円
2020年2月
1,050万円
2020年8月
1,048万円
2020年8月
1,050万円
2020年9月
1,028万円
2020年9月
1,050万円
2020年12月
1,162万円
2020年12月
980万円
2021年2月
1,027万円
2021年2月
980万円
2021年5月
1,077万円
2021年5月
950万円
2025年10月
942万円
2025年10月
950万円
2025年12月
863万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園がいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で比較的きれいに保たれていると思います。ゴミ出しなどもルールが守られています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。特に女性の一人暮らしだと気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせます。間取りも使いやすく、家族で住むには十分な広さです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りや壁紙などは古さを感じます。リフォームは必要になるかもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と静かな住環境が魅力の団地です。自主管理ですが、住民の方々は協力的で、地域のつながりも感じられます。駅からの距離はありますが、子育て環境としては悪くないと思います。
良い点: 南海本線が利用でき、難波方面へのアクセスは良好です。駅周辺には日常使いできるお店もいくつかあります。
気になる点: 徒歩14分は、夏場や冬場は少し辛く感じることがあります。バス便も少ないので、車がないと不便な面もあります。
良い点: RC造でしっかりした建物です。共用部は団地特有の雰囲気がありますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと階段の上り下りが大変です。駐車場も台数に限りがあるようです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと感じました。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は近くにありません。車がないと、少し不便を感じるかもしれません。
長年住んでいましたが、静かで住みやすい場所でした。駅からは少し歩きますが、慣れてしまえば気になりません。子育てにも適した環境で、地域の雰囲気が良いのが魅力です。建物自体は古いですが、しっかりとした造りでした。
泉大津市エリアの市場動向
北助松第1次団地一棟の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/北助松駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北助松第1次団地一棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
北助松第1次団地一棟の売却相場はいくらですか?
北助松第1次団地一棟の売却相場は、南海本線/北助松駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北助松第1次団地一棟は築42年ですが売れますか?
北助松第1次団地一棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
